| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 243 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 540 m² |
|---|
| Kaufpreis | 649.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.670,78 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHochwertig und energieeffizient saniert, mit Photovoltaikanlage und Luft-/Wärmepumpe, bietet diese Immobilie in zentraler Lage von Fechingen viel Raum für eine Familie und auch die ideale Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Ein eigener Eingang im Erdgeschoss erschließt direkt ein Büro. Über den Flur gelangt man direkt in die Diele des Wohnteils im EG, der natürlich auch einen separaten Eingang hat. Sehr praktisch sind auch die direkt davor liegenden überdachten Stellplätze für 2 PKW.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem auch ein Duschbad, der Raum für die Haustechnik, ein Vorratsraum der auch ideal als Weinkeller geeignet ist und ein weiterer Bereich, der aktuell als Fitnessstudio genutzt wird.
Die gesamte Großzügigkeit des Hauses eröffnet sich dann im Obergeschoss auf der hellen und offenen Wohnebene.
Neben dem Hauswirtschaftsraum mit vom Schreiner gefertigten Einbaumöbel befindet sich hier die luxuriöse EBK mit Kochinsel, der Wohn- und Essbereich im Wintergarten und ein separates Gästezimmer.
Die Gartenanlage ist nicht nur komplett eingefriedet, sondern sehr aufwändig in Terrassenform gepflastert oder als Rasenfläche angelegt. Ein Traum um mit Freunden und Familie auch den Außenbereich ganzjährig z.B. mit dem Grillplatz und der überdachten Terrasse nutzen zu können.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer mit kleiner Ankleide, ein großes Vollbad auch mit Ausgang zum Balkon und ein Abstellraum.
Gerne gehen wir im persönlichen Dialog noch einmal detaillierter auf alle Möglichkeiten ein, die sich Ihnen mit dem Kauf dieser attraktiven Immobilie bieten. Wir zeigen Ihnen das Objekt auch gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Das Haus ist noch von den Eigentümern bewohnt, aber nach Absprache bei einem Verkauf flexibel verfügbar.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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