| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 256 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 9 |
|---|---|
| الحمامات | 3 |
| مساحة الأرض | 280 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1420 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 500 € |
| سعر البيع | 285.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,113.28 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمعروض للبيع منزل متعدد الشقق مؤجَّر بالكامل، يضم ثلاث وحدات سكنية في زاربروكن.
تبلغ المساحة السكنية الإجمالية للمبنى حوالي 256 م²، ويوفر في ثلاثة طوابق شقة مستقلة من 3 غرف في كل طابق. وتلبي أحجام الشقق المختلفة، التي تتراوح بين حوالي 73 م² وحوالي 93 م²، طلبًا واسعًا من المستأجرين وتضمن هيكلًا متوازنًا داخل المنزل.
تتوزع الشقق على النحو التالي:
الطابق الأرضي – حوالي 93 م²
تضم شقة الـ3 غرف الفسيحة في الطابق الأرضي مطبخًا وحمامًا، بالإضافة إلى حديقة شتوية إضافية. وبمساحة تبلغ نحو 93 م²، فهي أكبر وحدة في المنزل.
الطابق العلوي – حوالي 90 م²
تضم شقة الـ3 غرف المصممة بشكل واسع في الطابق العلوي أيضًا مطبخًا وحمامًا وشرفة. وقد جُدِّدت الوحدة آخر مرة في عام 2021.
الطابق العلوي تحت السقف – حوالي 73 م²
توجد في الطابق العلوي تحت السقف شقة أخرى جيدة التقسيم من 3 غرف، تضم مطبخًا وحمامًا.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على قبو، ويوفر لسكانه مساحات استخدام ومساحات إضافية مناسبة.
الشقق الثلاث مؤجرة منذ عدة سنوات، وتحقق حاليًا إيجارًا سنويًا صافيًا قدره 17.040 €. وبما أنه لم تُجرَ أي زيادة في الإيجار، فلا تزال هناك إمكانية لتحقيق إيرادات إضافية. ووفقًا للبيانات المتوفرة، لا توجد متأخرات إيجارية. وهذا يعني للمالك الجديد الدخول في هيكل تأجير قائم وفعال ومستقر.
ملاحظة: لم تُجرَ بعد عملية المسح النهائي للأرض. وسيتم إجراء المسح والتحديد الدقيق لمساحة الأرض التابعة للعقار المعروض للبيع خلال مراحل البيع اللاحقة. ولذلك، يجب فهم مساحة الأرض المذكورة حاليًا على أنها قيمة تقريبية.
يسرّنا تزويدكم بمستندات إضافية وتحديد موعد شخصي للمعاينة – نتطلع إلى تواصلكم واهتمامكم بهذا الاستثمار الرأسمالي الجذاب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
249.000 € منزل عائلي جميل في موقع متميز على حافة الغابة في أونر66130 Saarbrücken / Güdingen
649.000 € السكن والعمل، تجديد فاخر على مساحة إجمالية تزيد عن 324م²66130 Saarbrücken / Fechingen
739.000 € كلاسيكية بتفسير جديد66130 Saarbrücken
