استثمار رأسمالي جذاب مع حديقة: شقة قوية الإمكانات من 3 غرف في الطابق الأرضي في كوستر딩ن – الصورة 1

استثمار رأسمالي جذاب مع حديقة: شقة قوية الإمكانات من 3 غرف في الطابق الأرضي في كوستر딩ن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.72127 KusterdingenBaden-Württemberg
سعر البيع
179.000 €
مساحة المعيشة
66 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: N68ZHDB
معرف الشريك: 172692555

تاريخ النشر 20/08/2026 · تاريخ آخر فحص 01/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية66 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
مطبخ مجهز

المساحة القابلة للاستخدام66 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع179.000 €
سعر المتر المربع2,712.12 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072604

في موقع مرغوب في كوستيردينغن، تتاح لكم فرصة استثنائية لاستثمار عقاري مضمون بالكامل. تجمع هذه الشقة الساحرة المؤلفة من 3 غرف في الطابق الأرضي بين ضمان العائد الفوري وإمكانات كبيرة لزيادة القيمة. وما يميزها بالنسبة لكم كمستثمرين هو أن المالك الحالي يرغب في الاستمرار بالسكن في العقار بعد البيع كمستأجر موثوق وحريص. وهذا يعني لكم إيرادات إيجارية مضمونة منذ اليوم الأول، دون خطر الشغور، ودون الحاجة إلى البحث المرهق عن مستأجر، مع الاطمئنان إلى أن الساكن يقدّر العقار ويعتني به كما لو كان ملكه الخاص.

تمتد الشقة على مساحة معيشية مدروسة جيدًا تبلغ نحو 66 م²، وتتميز بتقسيم عملي. وبفضل الوصول المريح قليل الدرجات إلى الطابق الأرضي، تضمن لكم حياة يومية سهلة. تتميز التجهيزات بحالة متأثرة بالعمر – ويوفر احتياجها إلى التجديد تحديدًا فرصة مثالية لكم لرفع قيمة العقار تدريجيًا من خلال تحديثات هادفة وزيادة قيمته المادية بشكل مستدام.

وتجعل الخصائص الفريدة الحقيقية في المساحات الخارجية ومساحات الاستخدام هذا العرض متكاملًا تمامًا. تعمل الحديقة الخاصة الواسعة كواحة خضراء، وتوفر مع التراس الجذاب مساحة كبيرة لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق. ويوفر القبو المقبب الأصيل سحرًا تقليديًا ومساحة تخزين وفيرة، بينما تكتمل الراحة بموقف السيارات الخاص مباشرة بجوار المنزل. إنها حزمة متكاملة تمامًا للمستثمرين الذين يراهنون على المتانة، والعوائد الموثوقة، وإمكانات التطور طويلة الأجل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل