| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 66 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 66 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 179.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.712,12 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072604
In una posizione prestigiosa di Kusterdingen vi si presenta un’opportunità eccezionale per un investimento immobiliare completamente sicuro. Questo affascinante appartamento di 3 locali al piano terra combina una sicurezza reddituale immediata con un considerevole potenziale di rivalutazione. L’aspetto particolare per voi, in qualità di investitori: l’attuale proprietario desidera continuare ad abitare l’immobile dopo la vendita come inquilino affidabile e scrupoloso. Ciò significa per voi entrate da locazione garantite fin dal primo giorno, nessun rischio di sfitto, nessuna ricerca impegnativa di inquilini e la tranquillità che l’occupante apprezzerà e curerà l’immobile come se fosse di sua proprietà.
L’appartamento si estende su una superficie abitabile ben progettata di circa 66 m² e si distingue per una distribuzione funzionale. Grazie all’accesso confortevole e con pochi gradini al piano terra, è garantita una quotidianità senza difficoltà. Le finiture presentano uno stato legato all’età dell’immobile: proprio questa necessità di ristrutturazione vi offre l’opportunità ideale di valorizzare gradualmente l’immobile attraverso modernizzazioni mirate e di incrementarne durevolmente il valore reale.
Caratteristiche davvero distintive negli spazi esterni e accessori completano questa proposta. L’ampio giardino privato funge da oasi verde e, insieme all’invitante terrazza, offre molto spazio per trascorrere piacevoli ore all’aperto. Una caratteristica cantina a volta garantisce fascino tradizionale e abbondante spazio di deposito, mentre il posto auto privato direttamente presso la casa completa il comfort. Un pacchetto complessivo perfettamente equilibrato per investitori che puntano su solidità, redditi affidabili e potenziale di sviluppo a lungo termine.
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