Inversión de capital atractiva con jardín: vivienda de 3 habitaciones en planta baja con gran potencial en Kusterdingen – Foto 1

Inversión de capital atractiva con jardín: vivienda de 3 habitaciones en planta baja con gran potencial en Kusterdingen

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.72127 KusterdingenBaden-Württemberg
Precio de compra
179.000 €
Zona de estar
66 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: N68ZHDB
ID de socio: 172692555

Publicado el 20/08/2026 · Última comprobación 01/10/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.66 m²
Dormitorios2
habitaciones3
Baños1
Cocina equipada

Superficie de suelo utilizable66 m²

Precio de compra "

Precio de compra179.000 €
Precio por m22.712,12 €/m²
Comisión0

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Sobre este piso

N.º de objeto: 1072604

En una ubicación muy solicitada de Kusterdingen se le presenta una oportunidad excepcional para una inversión inmobiliaria completamente segura. Esta encantadora vivienda de 3 habitaciones en planta baja combina seguridad inmediata de ingresos con un considerable potencial de revalorización. Lo especial para usted como inversor: el propietario actual desea seguir viviendo en la propiedad después de la venta como inquilino fiable y cuidadoso. Esto significa para usted ingresos por alquiler garantizados desde el primer día, ningún riesgo de vacancia, ninguna búsqueda laboriosa de inquilinos y la tranquilidad de que el residente valora y cuida la propiedad como si fuera suya.

La vivienda se extiende sobre una superficie habitable bien distribuida de aproximadamente 66 m² y se caracteriza por una buena distribución. El cómodo acceso en planta baja, con pocos escalones, garantiza un día a día sin esfuerzos. El equipamiento presenta un estado acorde con la antigüedad; precisamente esta necesidad de renovación le ofrece la oportunidad ideal de revalorizar la propiedad paso a paso mediante modernizaciones específicas y aumentar de forma sostenible su valor material.

Las auténticas características únicas en las zonas exteriores y de uso hacen que esta oferta sea completa. El amplio jardín privado actúa como un oasis verde y, junto con la acogedora terraza, ofrece mucho espacio para disfrutar de horas relajantes al aire libre. Una bodega abovedada rústica aporta encanto tradicional y abundante espacio de almacenamiento, mientras que la plaza de aparcamiento privada directamente junto a la casa completa el confort. Un paquete global perfectamente equilibrado para inversores que apuestan por la sustancia, ingresos fiables y un potencial de desarrollo a largo plazo.


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