شقة حديثة مُجدَّدة مؤلفة من غرفتين ومطبخ وحمام في الطابق الأرضي مع تراس كبير في بيتسنبرغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

بيع بدون عمولة مباشرة من المالك – لا توجد عمولة وساطة.

معروض للبيع شقة من غرفتين، جُدّدت حديثًا وبشكل شامل، في حي بتسنبرغ بمدينة كايزرسلاوترن.

تم تجديد، من بين أمور أخرى، التركيبات الكهربائية، وأنابيب المياه، والتجهيزات الصحية، وأجهزة التدفئة، والجدران، والأسقف، والأرضيات والأبواب. كما أُعيد تصميم الحمّام بالكامل وجُهّز ببلاط حديث كبير المقاس.

تتمثل الميزة البارزة في الشرفة الكبيرة مع حق الاستخدام الخاص. كما تضم الشقة غرفة قبو خاصة بها.

يُناسب مخطط الشقة العُزّاب والأزواج، كما يناسب جيدًا السكن المشترك لشخصين، ولذلك فهي مثيرة للاهتمام أيضًا للمستثمرين العقاريين.

يقع المبنى على أرض مملوكة – لا يوجد حق بناء على أرض الغير/إيجار طويل الأجل للأرض.

تم بالفعل اتخاذ قرار بشأن التجديد الشامل لسقف المجمع السكني. وقد دفع البائع بالكامل مسبقًا حصة الرسم الاستثنائي المستحقة على هذه الشقة.

تبلغ رسوم المبنى 272 € شهريًا، بما في ذلك تكاليف التدفئة.
وتبلغ حصة التكاليف القابلة لإعادة التحميل على المستأجرين نحو 189 €، والتكاليف غير القابلة لإعادة التحميل 83 € (منها 41 € مخصصة للاحتياطي الترميمي).

وبذلك تُناسب الشقة أيضًا التأجير التقليدي وكذلك استخدامها كسكن مشترك لشخصين.

حالة العقار: أول إشغال بعد التجديد

الموقع