| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.414,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVENDITA SENZA PROVVIGIONE DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO – nessuna provvigione d’agenzia.
In vendita un appartamento di 2 locali appena e completamente ristrutturato sul Betzenberg a Kaiserslautern.
Sono stati rinnovati, tra l’altro, l’impianto elettrico, le tubature dell’acqua, gli impianti sanitari, i radiatori, le pareti, i soffitti, i pavimenti e le porte. Il bagno è stato completamente riprogettato e dotato di moderne piastrelle di grande formato.
Particolarmente interessante è l’ampia terrazza con diritto di uso esclusivo. All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata.
La planimetria è adatta sia a single e coppie, sia molto bene come appartamento condiviso per 2 persone, risultando quindi interessante anche per gli investitori.
L’edificio sorge su un terreno di proprietà – nessun diritto di superficie/nessun canone di enfiteusi.
La completa ristrutturazione del tetto del complesso residenziale è già stata deliberata. La quota della contribuzione straordinaria relativa a questo appartamento è già stata interamente pagata dal venditore.
Le spese condominiali ammontano a 272 € al mese, inclusi i costi di riscaldamento.
Di questi, circa 189 € sono costi ripartibili, 83 € costi non ripartibili (di cui 41 € destinati al fondo di riserva per la manutenzione).
L’appartamento è quindi adatto sia alla locazione tradizionale sia all’utilizzo come appartamento condiviso per 2 persone.
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
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