ميزونيت فاخرة مفروشة بالكامل مع حديقة خاصة وساونا و5 مواقف سيارات في مرآب تحت الأرض

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.80802 MünchenBayern

إجمالي الإيجار: 14.500 €

غرفة: 6

معرف TraumImmo: N7HCVPY

معرف الشريك: 74241266

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
Schauer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	6

مفروش

المساحة القابلة للاستخدام	359 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

الإيجار والنفقات

إجمالي الإيجار	14.500 €
التأمين	36.000 €

عن هذه الشقة

ندرة استثنائية في شفابينغ: تجمع هذه الشقة الدوبلكس الاستثنائية، المفروشة بالكامل، بين الهندسة المعمارية الرحبة وراحة السكن التي لا تعرف المساومة، وإحدى أكثر المواقع المرغوبة في ميونخ. يقع المسكن بين ميدان ميونخَر فرايهايت والحديقة الإنجليزية، ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 359 m²، مع قدر استثنائي من الخصوصية والرحابة.

تمتد الشقة المصممة على مستويين على 6,5 غرف، وتبهر بمساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، وبار أنيق مدمج، بالإضافة إلى حديقتين شتويتين تغمرهما الإضاءة. ويندمج مطبخ bulthaup عالي الجودة بأناقة في التصميم السكني الرحب.

توفر ثلاث غرف نوم، وغرفة عمل منفصلة، وغرفة ملابس واسعة، وحمّامان، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى منطقة ساونا خاصة، أعلى مستويات الراحة السكنية. وتؤكد خزائن التثبيت عالية الجودة والمواد المختارة الطابع الحصري للعقار. وتضفي المدفأة أجواءً مميزة، فيما توفر غرفة الخدمات المنزلية مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

ومن أبرز المزايا الحديقة الخاصة المحجوبة عن الأنظار، مع نحو 127 m² من التراسات الخشبية والحجرية، والتي توسّع مساحة الشقة على نحو استثنائي. كما يُكمل كوخ الحديقة المساحة الخارجية الخاصة.

يوفر المصعد ونظام الإنذار وخمسة مواقف سيارات على مستوى الأرض في المرآب تحت الأرض مزيدًا من الراحة. كما تتوفر غرفتا قبو منفصلتان.

على الرغم من موقع الشقة المركزي في شفابينغ، فإنها تتمتع بهدوء وخصوصية ملحوظين. وتقع الحديقة الإنجليزية وميدان ميونخَر فرايهايت، إضافةً إلى العديد من المطاعم والمقاهي ومتاجر التسوق، على مقربة مباشرة.

يُؤجَّر العقار مفروشًا بالكامل ولمدة محدودة. وتُفضَّل صراحةً عقود الإيجار مع الشركات.

مسكن حضري استثنائي لأصحاب أعلى التطلعات — رحب وخاص وفي أحد أرقى مواقع ميونخ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

غرفة المعيشة
غسالة
تلفاز
تراس
غسالة أطباق
غرفة نوم
عالي الجودة
مرحاض إضافي
غرفة ضيوف
حديقة
فاخر
غرفة طعام
مطبخ مجهز
دش
إنترنت DSL
سرير مزدوج
شرفة
حمّام مع حوض استحمام
غرفة عمل

مفروش بالكامل.

آخر

مفروش
مجدّد
هادئ
في أحضان الطبيعة
مضيء
مرآب تحت الأرض

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
الهاتف: + 49 (0) 89 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة السجل التجاري: Amtsgericht München

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

محطتا مترو ميونخَر فرايهايت وغيزيلاآشتراسه (U3/U6) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، والترام والحافلة في ليوبولدشتراسه، والحديقة الإنجليزية على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام