Esclusiva maisonette completamente arredata con giardino privato, sauna & cinque posti auto in garage sotterraneo

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Una vera rarità a Schwabing: questo eccezionale appartamento duplex completamente arredato coniuga un’architettura spaziosa, un comfort abitativo senza compromessi e una delle posizioni più ambite di Monaco. Situata tra Münchner Freiheit e il Giardino Inglese, la residenza offre circa 359 m² di superficie abitabile, garantendo un livello eccezionale di privacy e spazio.

Progettato su due livelli, l’appartamento dispone di 6,5 locali e colpisce per l’ampia zona giorno e pranzo, un elegante bar integrato e ben due giardini d’inverno inondati di luce. La cucina bulthaup di alta qualità si inserisce con stile nell’ampio concept abitativo.

Tre camere da letto, uno studio separato, un’ampia cabina armadio, due bagni, un WC per gli ospiti e una sauna privata offrono il massimo comfort abitativo. Gli armadi a muro di alta qualità e i materiali selezionati sottolineano il carattere esclusivo dell’immobile. Un camino crea un’atmosfera speciale, mentre il locale lavanderia offre ulteriore praticità nella vita quotidiana.

Un elemento di particolare spicco è il giardino privato e non esposto alla vista, con circa 127 m² di terrazze in legno e pietra, che amplia l’appartamento in modo straordinario. Una casetta da giardino completa lo spazio esterno privato.

Un ascensore, un impianto d’allarme e cinque posti auto al piano terra nel garage sotterraneo garantiscono ulteriore comfort. Sono inoltre disponibili due cantine separate.

Nonostante la posizione centrale a Schwabing, l’appartamento si presenta piacevolmente tranquillo e riservato. Il Giardino Inglese, Münchner Freiheit e numerosi ristoranti, caffè e negozi si trovano nelle immediate vicinanze.

L’immobile viene locato completamente arredato e a tempo determinato. Si preferisce espressamente un contratto di locazione aziendale.

Una straordinaria residenza cittadina per le esigenze più elevate: spaziosa, riservata e situata in una delle posizioni più esclusive di Monaco.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Soggiorno
Lavatrice
TV
Terrazza
Lavastoviglie
Camera da letto
Di alta qualità
WC aggiuntivo
Camera per gli ospiti
Giardino
Esclusivo
Sala da pranzo
Cucina componibile
Doccia
Internet DSL
Letto matrimoniale
Balcone
Bagno con vasca
Studio

Completamente arredato.

Altri

arredato
ristrutturato
tranquillo
nel verde
luminoso
autorimessa sotterranea

Ragione sociale: H C M Immobilien GmbH
Amministratore: Andreas Schauer
Indirizzo: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-mail: muenchen@homecompany.de
P. IVA: DE 265102254
Camera di commercio: IHK München
Autorità di vigilanza: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
Numero HR: HRB 179 525
Registro delle imprese: Amtsgericht München

Disponibile dal: 01/11/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Metropolitana Münchner Freiheit e Giselastr (U3/U6) raggiungibili a piedi, tram e autobus in Leopoldstr. , Giardino Inglese a pochi minuti a piedi