Exclusivo dúplex totalmente amueblado con jardín privado, sauna y cinco plazas de aparcamiento subterráneo

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Una auténtica rareza en Schwabing: este excepcional dúplex totalmente amueblado combina una arquitectura espaciosa, un confort residencial sin concesiones y una de las ubicaciones más codiciadas de Múnich. Situada entre Münchner Freiheit y el Jardín Inglés, la residencia ofrece unos 359 m² de superficie habitable y un excepcional grado de privacidad y amplitud.

Diseñada en dos niveles, la vivienda dispone de 6,5 habitaciones e impresiona con una amplia zona de estar y comedor, un elegante bar integrado y dos jardines de invierno llenos de luz. La cocina bulthaup de alta calidad se integra con estilo en el espacioso concepto residencial.

Tres dormitorios, un despacho independiente, un amplio vestidor, dos baños, un aseo de invitados y una sauna privada ofrecen el máximo confort residencial. Los armarios empotrados de alta calidad y los materiales selectos realzan el carácter exclusivo de la propiedad. Una chimenea crea un ambiente especial, mientras que el cuarto de lavandería aporta un confort adicional en el día a día.

Un elemento destacado es el jardín privado y resguardado de las miradas, con aprox. 127 m² de terrazas de madera y piedra, que amplía la vivienda de una forma excepcional. Una caseta de jardín completa el espacio exterior privado.

Un ascensor, un sistema de alarma y cinco plazas de aparcamiento subterráneo a nivel del suelo aportan comodidad adicional. También hay dos trasteros independientes.

A pesar de su céntrica ubicación en Schwabing, la vivienda es muy tranquila y privada. El Jardín Inglés, Münchner Freiheit y numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas se encuentran en las inmediaciones.

La propiedad se alquila totalmente amueblada y por un plazo determinado. Se prefiere expresamente un contrato de alquiler para empresas.

Una excepcional residencia urbana para las más altas exigencias: amplia, privada y en una de las ubicaciones más exclusivas de Múnich.

Ajustes y características, como se describe

Salón
Lavadora
TV
Terraza
Lavavajillas
Dormitorio
De alta calidad
Aseo adicional
Habitación de invitados
Jardín
Exclusivo
Comedor
Cocina equipada
Ducha
Internet DSL
Cama doble
Balcón
Baño con bañera
Despacho

Totalmente amueblado.

Otros

amueblado
renovado
tranquilo
en una zona verde
luminoso
garaje subterráneo

Nombre de la empresa: H C M Immobilien GmbH
Dirección: Andreas Schauer
Dirección: Germaniastr. 20
80802 Múnich
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
Correo electrónico: muenchen@homecompany.de
N.º de IVA: DE 265102254
Cámara: IHK Múnich
Autoridad de supervisión: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 Múnich
N.º de registro mercantil: HRB 179 525
Juzgado del Registro Mercantil: Amtsgericht München

Disponible a partir del: 01/11/2026.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Estaciones de metro Münchner Freiheit y Giselastr (U3/U6) a poca distancia a pie; tranvía y autobús en Leopoldstr.; Jardín Inglés a pocos minutos a pie