بنتهاوس على مرتفعات هامباخ مع إطلالة خلابة على سهل الراين وغابة بالاتينات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة التمليكية في مبنى سكني متعدد الوحدات ومرموق يعود بناؤه إلى عام 1999. وتتكون الوحدة السكنية الصغيرة من ثلاث شقق.
بمساحة سكنية تبلغ 121 م2، تمتد الشقة على كامل الطابق الثاني والأعلى، وتتوزع على 4 غرف.

تتمثل أبرز مزايا الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والمفتوحة، مع إمكانية الوصول إلى تراس كبير. ومن هنا تمتد إطلالة خلابة على سهل الراين وصولاً إلى غابة أودنفالد. وهنا، كما في الشقة بأكملها، يمكن الاستمتاع بأقصى قدر من الخصوصية بعيداً عن أنظار الآخرين. ومن المطبخ المجهز الواسع، المتصل بغرفة الطعام، يمكن الاستمتاع بإطلالة رائعة على قلعة هامباخ. تتكون منطقة النوم من غرفة نوم كبيرة وحمام داخلي. يدخل الكثير من ضوء النهار إلى الحمام، الذي يتميز بتصميم خالد باللونين الأسود والأبيض، مع بلاط بمظهر رخامي خفيف. وتكتمل منطقة السكن بغرفة نوم ثانية ذات إطلالة رائعة على غابة بالاتينات ودورة مياه للضيوف. وتبرز أرضية الباركيه عالية الجودة الطابع الكلاسيكي الخالد لشقة البنتهاوس.

يوجد في الطابق نفسه، في بيت الدرج الأنيق المصنوع من الغرانيت، شرفة أخرى يمكن الاستمتاع فيها بشمس المساء. كما يوفر العلّية التابعة للشقة، فضلاً عن غرفتي القبو الكبيرتين، مساحة واسعة للتخزين.

ويتيح المدخل الخاص بجانب المنزل ركن ما يصل إلى سيارتين.
بالإضافة إلى ذلك، يندرج ضمن هذه الشقة التمليكية الجذابة موقف سيارات خاص في مرآب مزدوج ببوابة كهربائية (سعر الشراء EUR 15.000).

آخر

تظهر العقار إجمالاً بحالة جيدة جداً ومحافظة عليها بعناية. علاوة على ذلك، قرر المالكون تجديد الواجهة هذا العام، وسيتم تنفيذ الأعمال في خريف 2026.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة التمليكية في منطقة هامباخر هوهه. ويتميز الحي السكني الهادئ والمطلوب من جهة بقربه من الطبيعة، بما فيها مزارع العنب وغابة بفالتس، ومن جهة أخرى بقصر المسافة إلى البلدة القديمة الجميلة في نوشتات.

لتلبية الاحتياجات اليومية، لا يبعد سوبرماركت صغير ومخبز يضم مقهى وبنك وصيدلية سوى بضع خطوات. كما يمكن الوصول بسهولة سيراً على الأقدام إلى وسط المدينة ومحطة القطار في نحو 10 دقائق. وتدعو مزارع العنب القريبة، وكذلك غابة بفالتس، إلى نزهات مريحة أو رحلات بالدراجة الكهربائية.