| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| سنة البناء | 1999 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| سعر البيع | 510.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,047.62 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة التمليكية في مبنى سكني متعدد الوحدات ذي طابع تمثيلي، بُني عام 1999. وتتكون الوحدة السكنية الصغيرة من ثلاث شقق.
تبلغ مساحة الشقة 126 m2، وتمتد على كامل الطابق الأول وتتوزع على 4,5 غرف. ويضع المخطط المفتوح التصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة في مركز الاهتمام. ومن خلال النوافذ المنزلقة الممتدة حتى الأرضية في غرفة المعيشة، تمتد هذه المنطقة بسلاسة إلى الخارج، حيث يمكن الاستمتاع بإطلالة جميلة على المساحات الخضراء من شرفة كبيرة مغطاة. ويبرز الطابع الفاخر للشقة من خلال أرضية رخامية فاتحة منفذة بعناية فائقة وأعمدة رخامية مصممة حسب الطلب. وتجاور غرفة الطعامَ مطبخٌ مدمج خالد التصميم، مزود بغرفة عملية للأعمال المنزلية. كما صُممت منطقة النوم بذكاء، إذ تنتقل غرفة النوم بسلاسة، عبر غرفة ملابس خاصة، إلى الحمام الكبير. وقد صُنعت خزائن مدمجة عالية الجودة حسب الطلب على يد نجار، في غرفة النوم وكذلك في الحمام. ويتدفق الكثير من ضوء النهار إلى الحمام، حيث جرى مجددًا الجمع بين أجود أنواع الرخام الإيطالي والتجهيزات الصحية الفاخرة. وتستكمل منطقة السكن غرفة نوم ثانية مشرقة ودورة مياه منفصلة أنيقة للضيوف. وتوفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في جميع الغرف.
يوجد في الدرج الفاخر المصنوع من الغرانيت أيضًا بيتٌ زجاجي شتوي يوفر مساحة للنباتات أو ما شابه. كما تتوفر مساحة تخزين كبيرة في غرفتي القبو الواسعتين.
يسمح المدخل الخاص بجانب المنزل بركن ما يصل إلى سيارتين.
وبالإضافة إلى ذلك، يشتمل هذا العقار السكني الجذاب على موقف خاص في مرآب مزدوج ببوابة كهربائية (بالإضافة إلى EUR 15.000).
تجهيزات فاخرة جدًا، من بينها حمام رخامي (بتكلفة EUR 80.000.- ) أو الخزانة المدمجة في غرفة النوم (بقيمة EUR 27.500.-).
بوجه عام، تبدو العقار في حالة جيدة جدًا ومعتنى بها. وقد قرر المالكون تجديد الواجهة هذا العام، وسيتم تنفيذ ذلك في خريف عام 2026.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة التمليكية في منطقة هامباخر هوهه. وتتميز المنطقة السكنية الهادئة والمطلوبة، من جهة، بقربها من الطبيعة مع كروم العنب وغابة بفالتسرڤالد، ومن جهة أخرى بقصر المسافة إلى البلدة القديمة الجميلة في نويشتات.
ولتلبية الاحتياجات اليومية، لا يبعد سوى خطوات قليلة سوبرماركت صغير ومخبز مع مقهى وبنك وصيدلية. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة ومحطة القطار خلال نحو 10 دقائق. وتدعو كروم العنب القريبة وكذلك غابة بفالتسرڤالد إلى التنزه والاسترخاء أو القيام برحلات بالدراجة الكهربائية.
480.000 € بنتهاوس على مرتفعات هامباخ مع إطلالة خلابة على سهل الراين وغابة بالاتينات67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
189.890 € استثمار رأسمالي - شقة تمليك مع إهلاك بنسبة 11% سنويًا وفقًا لتقرير مدة الاستخدام المتبقية96465 Neustadt
93.900 € استمتع بجودة الحياة، شقة حصرية من 3 غرف تم تجديدها بالكامل للبيع01844 Neustadt
