| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 58 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 189.890 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,249.87 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة تمليك جذابة من غرفتين مع إمكانات إهلاك مميزة
معروضة للبيع شقة تمليك ساحرة من غرفتين في الطابق الأول من مبنى سكني شُيّد عام 1904 في نوشتات بالقرب من كوبورغ.
تتميز الشقة بتقسيم كلاسيكي وعملي في الوقت نفسه، يضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا مع حوض استحمام. كما أن المطبخ المجهز الموجود مشمول بالفعل في سعر الشراء، مما يتيح استخدامها أو تأجيرها بسهولة.
ومن أبرز المزايا الخاصة للمستثمرين إمكانية الإهلاك الضريبي:
جدير بالذكر بشكل خاص: إهلاك بنسبة 11% سنويًا بفضل تقرير مدة الاستخدام المتبقية
يتوفر للعقار تقرير بشأن مدة الاستخدام المتبقية (تقرير RND). وبناءً على ذلك، توجد إمكانية لإهلاك المبنى بنسبة مرتفعة تبلغ 11% سنويًا – وهي ميزة ضريبية استثنائية ومثيرة للاهتمام، وقد تكون ذات أهمية كبيرة خصوصًا للمستثمرين ذوي الدخل الخاضع للضريبة المناسب.
تُدفأ الشقة بواسطة نظام تدفئة غازي مستقل للطابق. وبفضل مساحة الشقة المحدودة وتقسيمها العملي إلى غرفتين، يناسب العقار المستثمرين الراغبين في التأجير، وكذلك الاستخدام الشخصي مستقبلًا.
أهم البيانات الأساسية:
غرفتان
مطبخ شاملًا المطبخ المجهز
حمام مع حوض استحمام
الطابق الأول
سنة البناء 1904
تدفئة غازية مستقلة للطابق
يتوفر تقرير RND
إمكانية إهلاك بنسبة 11% سنويًا على حصة المبنى – وهو أمر مثير للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين
شقة مدمجة ذات آفاق ضريبية جذابة – ولا سيما أن تقرير RND المتوفر وما ينتج عنه من إهلاك مرتفع يجعل هذا العرض مثيرًا للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
118.500 € شقة من 3 غرف - مضخة حرارية جديدة (هجينة) وإمكانية الوصول إلى الحديقة المشتركة!96465 Neustadt bei Coburg
480.000 € بنتهاوس على مرتفعات هامباخ مع إطلالة خلابة على سهل الراين وغابة بالاتينات67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
510.000 € شقة تمليك فاخرة في هامباخر هوهه67434 Neustadt– Neustadt an der Weinstraße
