مساحة واسعة لجميع أفراد العائلة: منزل صفّي طرفي حديث في موقع مرغوب في برلين-هيليغينزيه

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072844

تم بناء هذا المنزل المتلاصق الطرفي المُعتنى به جيدًا، المشيد تقريبًا عام 1991، بطريقة متينة ومعزولة، ويوفر بمساحة سكنية تبلغ حوالي 135,32 م² (مساحة أرضية 213,98 م²) مساحة واسعة للعائلة بأكملها. تتوزع الغرف الخمس إجمالًا على الطابق الأرضي والطابق العلوي وعلية مكتملة التجهيز. وبفضل تقسيم الغرف المدروس ومنطقة القبو الواسعة، يُعد العقار مثاليًا للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة أو لكل من يرغب، على سبيل المثال، في الجمع بين السكن والعمل من المنزل.

يشكل صالون المعيشة وتناول الطعام محور المنزل في الطابق الأرضي. ومن هنا يوجد وصول مباشر إلى الشرفة ومنطقة الحديقة الخاصة المجاورة، بحيث يمكن توسيع مساحة المعيشة بشكل رائع إلى الخارج في الطقس الجميل. يقع المطبخ حاليًا بشكل منفصل في غرفة خاصة، ويضم شفاطًا عالي الجودة يعمل بنظام تصريف الهواء إلى الخارج. وبفضل طبيعة المساحات، توجد من حيث المبدأ إمكانية ربط المطبخ بمنطقة المعيشة وتناول الطعام وإنشاء محور معيشة مفتوح. ويكمل حمام ضيوف صغير عرض المساحات في هذا الطابق.

يتوفر في الطابق العلوي الأول غرفتان يمكن استخدامهما بشكل ممتاز كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب. وتوفر غرفة تخزين عملية مساحة إضافية للتخزين. كما يوجد في هذا الطابق أول حمام مضاء بضوء النهار، تم تجديده حوالي عام 2008، ويضم دشًا وحوض استحمام. وتضم العلية المكتملة التجهيز غرفتي نوم إضافيتين. ويكتمل هذا الطابق بحمام آخر مضاء بضوء النهار مزود بدش مستوٍ مع الأرضية، تم تجديده عام 2015.

تم الحفاظ على المنزل المتلاصق الطرفي وصيانته باستمرار على مر السنين، كما جرى تحديثه في مواضع مختلفة. فعلى سبيل المثال، تم عزل السقف عام 2023. وفي عام 2021، تم طلاء الواجهة وكذلك صناديق السقف والنوافذ البارزة. كما تم تجديد نظام التدفئة عام 2023. ويتم توفير التدفئة المركزية وإعداد المياه الساخنة بالغاز. ومن حيث المبدأ، لا يزال هناك مدخنة لتركيب مدفأة لاحقًا.

ومن أبرز مزايا العقار منطقة القبو الواسعة والممتدة بالكامل تحت المنزل، والتي توفر مساحة كبيرة للتخزين. كما توفر غرفة خدمات منزلية منفصلة مزودة بتوصيلة للغسالة منطقة منزلية عملية ومنظمة جيدًا. أما الحالي تبلغ رسوم الخدمات المشتركة حوالي 120 يورو شهريًا.

الموقع