Dużo miejsca dla całej rodziny: Nowoczesny skrajny dom szeregowy w pożądanej lokalizacji Berlina-Heiligensee

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nr obiektu: 1072844

Ten zadbany skrajny dom szeregowy, wybudowany około 1991 roku, został wzniesiony w solidnej i ocieplonej konstrukcji i oferuje około 135,32 m² powierzchni mieszkalnej (213,98 m² powierzchni całkowitej), zapewniając dużo miejsca dla całej rodziny. Łącznie pięć pokoi rozmieszczono na parterze, piętrze oraz w całkowicie zaadaptowanym poddaszu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń i przestronnej piwnicy nieruchomość idealnie nadaje się dla rodzin, par lub osób potrzebujących dużo miejsca, a także dla wszystkich, którzy chcieliby połączyć na przykład mieszkanie z pracą w domu.

Na parterze centralnym punktem domu jest salon z jadalnią. Stąd prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do przylegającego prywatnego ogrodu, dzięki czemu przy ładnej pogodzie przestrzeń mieszkalną można wspaniale powiększyć o część zewnętrzną. Kuchnia znajduje się obecnie oddzielnie, w osobnym pomieszczeniu, i jest wyposażona w wysokiej jakości okap z odprowadzaniem powietrza na zewnątrz. Ze względu na układ pomieszczeń istnieje jednak zasadniczo możliwość połączenia kuchni z salonem i jadalnią, tworząc otwarte centrum domu. Niewielka toaleta dla gości uzupełnia układ tej kondygnacji.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje, które doskonale sprawdzą się jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. Praktyczna spiżarnia zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Na tej samej kondygnacji znajduje się również pierwsza łazienka z dostępem do światła dziennego, wyremontowana około 2008 roku, wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę. Całkowicie zaadaptowane poddasze oferuje dwie kolejne sypialnie. Kondygnację uzupełnia kolejna łazienka z dostępem do światła dziennego i prysznicem bez brodzika, wyremontowana w 2015 roku.

Skrajny dom szeregowy był przez lata regularnie utrzymywany i w różnych miejscach modernizowany. Przykładowo dach został ocieplony w 2023 roku. W 2021 roku pomalowano elewację oraz skrzynki dachowe i lukarnowe. Również instalacja grzewcza została wymieniona w 2023 roku. Centralne ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywają się za pomocą gazu. Zasadniczo istnieje jeszcze przewód kominowy umożliwiający późniejszy montaż kominka.

Szczególnym atutem nieruchomości jest przestronna, całkowicie podpiwniczona część, oferująca dużo miejsca do przechowywania. Oddzielne pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki zapewnia ponadto praktyczną i dobrze zorganizowaną strefę gospodarczą. Obecne „Opłaty administracyjne wynoszą około 120 euro miesięcznie.

Lokalizacja