| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 200 m² |
| سنة البناء | 2010 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 500 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 20 m² |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 3450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 240 € |
| مصاريف التدفئة | 55 € |
| إجمالي الإيجار | 3745 € |
| التأمين | 10350€ |
| سعر المتر المربع | 18.72 €/m² |
منزل عائلي حصري مع مسبح وأحدث تقنيات الطاقة في كورشنبرويش / كلايننبرويش
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد
يجمع هذا المنزل العائلي الاستثنائي، الواقع في موقع مرغوب في كورشنبرويش-كلايننبرويش، بين السكن الفسيح وأحدث تقنيات الطاقة والتجهيزات عالية الجودة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 500 م²، يوفر العقار مساحة سكنية تبلغ حوالي 200 م² موزعة على ثلاثة مستويات، ويتميز بمفهوم مدروس لتوزيع المساحات يناسب العائلات والمستأجرين ذوي المتطلبات العالية.
منذ دخول المنزل، يمكن الشعور بالمزيج الناجح بين الرحابة والراحة وأسلوب السكن العصري.
أبرز المزايا في لمحة
✅ حوالي 200 م² مساحة سكنية على 3 مستويات
✅ مساحة الأرض حوالي 500 م²
✅ تجهيزات راقية
✅ نظام كهروضوئي مع بطارية تخزين
✅ مضخة حرارية مستدامة جوفية المصدر
✅ مسبح خاص في الحديقة
✅ غرف معيشة واسعة ومشرقة
✅ موقع سكني ملائم للعائلات
✅ مفهوم سكني عصري وموفر للطاقة
السكن بأناقة وراحة
يشكل قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح، المضاء بالكثير من ضوء النهار والمتصل مباشرة بالحديقة، محور المنزل. وتوفر المواد عالية الجودة والتجهيزات الأنيقة، بما في ذلك المدفأة، أجواء معيشية عصرية ومريحة في آن واحد.
توفر مناطق المعيشة المصممة بتخطيط مفتوح مساحة كافية للأمسيات الاجتماعية مع العائلة والأصدقاء، وكذلك لقضاء ساعات هادئة في المنزل.
مطبخ عالي الجودة
يندمج المطبخ بانسجام في المفهوم العام للمنزل، ويوفر الظروف المثالية لكل من يحب الطبخ والاستمتاع.
مساحات للخصوصية لجميع أفراد العائلة
توجد في الطوابق العليا عدة غرف نوم واسعة ومساحات متعددة الاستخدامات، تناسب بشكل مثالي غرف الأطفال أو المكتب المنزلي أو غرف الضيوف.
حمامات عصرية
تتميز الحمامات بتجهيزاتها عالية الجودة وتصميمها الخالد الذي يجمع بين الراحة والوظيفة.
حديقة مع مسبح
تُعد المنطقة الخارجية من أبرز مزايا هذا العقار. توفر الحديقة قيد الإنشاء*، والتراس، وتراس خشبي إضافي مساحة كبيرة للاسترخاء أو اللعب أو الاستمتاع. ويوفر المسبح الخاص، المدفأ بواسطة مضخة حرارية، أجواء العطلة مباشرة أمام باب المنزل، ولا سيما خلال أشهر الصيف.
مستدام وموجه نحو المستقبل
لا يتميز العقار بجودة السكن فحسب، بل أيضًا بتقنيات منزلية حديثة للغاية وموفرة للطاقة:
• نظام كهروضوئي مع بطارية تخزين
• مضخة حرارية جوفية المصدر
• تكاليف طاقة مخفَّضة
• صندوق شحن للسيارات الكهربائية
• مفهوم طاقة مستدام ومؤمَّن للمستقبل
وبذلك يستفيد السكان من قدر كبير من الاستقلالية ومنخفضة تكاليف الطاقة الجارية.
الخلاصة
يجمع هذا المنزل العائلي الراقي بين السكن الفسيح وأحدث التقنيات والتجهيزات الفاخرة، ليشكّل عرضًا مميزًا. إذا كنتم تبحثون عن منزل موفّر للطاقة مع مسبح ومساحة واسعة في موقع جذاب، فستجدون هنا عقارًا لا يكاد يترك أمنية دون تحقيق.
نتطلع إلى استفساركم والاتفاق على موعد شخصي للمعاينة.
لا يتميز العقار بجودة السكن فحسب، بل أيضًا بتقنياته المنزلية الحديثة للغاية والموفّرة للطاقة:
• نظام طاقة كهروضوئية مع مخزن بطاريات
• مضخة حرارية جوفية
• تكاليف طاقة مخفَّضة
• صندوق شحن للسيارات الكهربائية
• مفهوم طاقة مستدام ومؤمَّن للمستقبل
وبذلك يستفيد السكان من قدر كبير من الاستقلالية ومنخفضة تكاليف الطاقة الجارية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تُعدّ Korschenbroich-Kleinenbroich من المناطق السكنية المرغوبة في دائرة الراين-كرايس نويس. كما أن سهولة الوصول إلى دوسلدورف ونويس وغريفنبرويش وكريفيلد ومونشنغلادباخ (ولا سيما بفضل محطة قطار الضواحي S-Bahn الموجودة) فضلًا عن البنية التحتية الممتازة التي تضم المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات وفرص التسوق والأنشطة الترفيهية، تجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات وموظفي التنقل اليومي.
