| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 2010 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 3450 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 240 € |
| Gastos de calefacción | 55 € |
| Total alquiler | 3745 € |
| Depósito | 10350€ |
| Precio por m2 | 18,72 €/m² |
Casa unifamiliar exclusiva con piscina y tecnología energética de última generación en Korschenbroich / Kleinenbroich
Bienvenido a su nuevo hogar
Esta extraordinaria casa unifamiliar, situada en una ubicación muy solicitada de Korschenbroich-Kleinenbroich, combina una vivienda espaciosa con tecnología energética de última generación y un equipamiento de alta calidad. En una parcela de aprox. 500 m², la propiedad ofrece unos 200 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, y convence por un concepto de distribución bien pensado para familias y arrendatarios exigentes.
Ya al entrar en la casa se percibe la acertada combinación de amplitud, confort y una forma de vivir contemporánea.
Los aspectos destacados de un vistazo
✅ Aprox. 200 m² de superficie habitable en 3 plantas
✅ Superficie de la parcela: aprox. 500 m²
✅ Equipamiento de alta calidad
✅ Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento
✅ Bomba de calor geotérmica sostenible
✅ Piscina privada en el jardín
✅ Espacios habitables amplios y luminosos
✅ Ubicación residencial ideal para familias
✅ Concepto residencial moderno y energéticamente eficiente
Vivir con estilo y confort
El corazón de la casa lo constituye la amplia zona de salón y comedor, con mucha luz natural y acceso directo al jardín. Los materiales de alta calidad y el elegante equipamiento, incluida una chimenea, crean un ambiente residencial moderno y acogedor a la vez.
Las zonas de estar de diseño abierto ofrecen espacio suficiente para veladas agradables con familiares y amigos, así como para momentos de relax en el propio hogar.
Cocina de alta calidad
La cocina se integra armoniosamente en el concepto general de la casa y ofrece unas condiciones óptimas para todos aquellos a quienes les gusta cocinar y disfrutar.
Espacios de retiro para toda la familia
En las plantas superiores se encuentran varios dormitorios amplios y espacios de uso flexible, ideales como habitaciones infantiles, oficina en casa o habitaciones de invitados.
Baños modernos
Los baños convencen por su equipamiento de alta calidad y un diseño atemporal que combina confort y funcionalidad.
Jardín con piscina
La zona exterior es uno de los verdaderos atractivos de esta propiedad. El jardín*, actualmente en proceso de creación, la terraza y una terraza adicional de madera ofrecen mucho espacio para relajarse, jugar o disfrutar. La piscina privada, climatizada mediante una bomba de calor, proporciona especialmente durante los meses de verano una sensación de vacaciones directamente frente a la puerta de casa.
Sostenible y orientada al futuro
La propiedad no solo convence por su calidad residencial, sino también por sus instalaciones técnicas de última generación y energéticamente eficientes:
• Instalación fotovoltaica con batería de almacenamiento
• Bomba de calor geotérmica
• Costes energéticos reducidos
• Wallbox
• Concepto energético sostenible y preparado para el futuro
De este modo, los residentes se benefician de un alto grado de independencia y de bajos costes energéticos corrientes.
Conclusión
Esta vivienda unifamiliar de alta calidad combina una amplitud generosa, la tecnología más avanzada y un equipamiento de categoría superior para ofrecer una propuesta excepcional. Si busca un hogar energéticamente eficiente con piscina y mucho espacio en una ubicación atractiva, aquí le espera una propiedad que prácticamente no deja nada que desear.
Esperamos recibir su consulta y concertar una cita personal para visitarla.
La propiedad no solo convence por su calidad residencial, sino también por sus instalaciones técnicas de última generación y energéticamente eficientes:
• Instalación fotovoltaica con sistema de almacenamiento mediante baterías
• Bomba de calor geotérmica
• Costes energéticos reducidos
• Wallbox
• Concepto energético sostenible y preparado para el futuro
De este modo, los residentes se benefician de un alto grado de independencia y de bajos costes energéticos corrientes.
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Korschenbroich-Kleinenbroich es una de las zonas residenciales más solicitadas del distrito de Rhein-Kreis Neuss. La buena conexión con Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich, Krefeld y Mönchengladbach (no en último lugar gracias también a la estación de S-Bahn existente), así como una excelente infraestructura con escuelas, guarderías, médicos, farmacias, comercios y ofertas de ocio, hacen que esta ubicación resulte especialmente atractiva para familias y personas que se desplazan diariamente al trabajo.
