| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 200 m² |
| Год построен | 2010 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 500 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 3450 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 240 € |
| Расходы на отопление | 55 € |
| Общая сумма арендной платы | 3745 € |
| депозит | 10350€ |
| Цена за м² | 18,72 €/m² |
Эксклюзивный частный дом с бассейном и современнейшими энергетическими технологиями в Коршенброхе / Кляйненброхе
Добро пожаловать в ваш новый дом
Этот необычный частный дом в востребованном районе Коршенброх-Кляйненброх сочетает просторное жильё с современнейшими энергетическими технологиями и высококачественным оснащением. На участке площадью около 500 м² объект располагает примерно 200 м² жилой площади, распределённой на трёх уровнях, и впечатляет продуманной планировкой для семей и требовательных арендаторов.
Уже при входе в дом ощущается удачное сочетание простора, комфорта и современного образа жизни.
Главные преимущества
✅ Около 200 м² жилой площади на 3 уровнях
✅ Площадь участка около 500 м²
✅ Оснащение повышенного класса
✅ Фотогальваническая установка с аккумуляторным накопителем
✅ Экологичный тепловой насос, использующий геотермальную энергию
✅ Частный бассейн в саду
✅ Просторные и светлые жилые помещения
✅ Жилой район, подходящий для семей
✅ Современная и энергоэффективная концепция жилья
Стиль и комфорт проживания
Центральное место в доме занимает просторная гостиная-столовая с большим количеством дневного света и прямым выходом в сад. Высококачественные материалы, а также стильное оснащение, включая камин, создают современную и одновременно уютную атмосферу.
Открытые жилые пространства предоставляют достаточно места для приятных вечеров с семьёй и друзьями, а также для спокойного отдыха в собственном доме.
Высококачественная кухня
Кухня гармонично вписывается в общую концепцию дома и предлагает оптимальные условия для всех, кто любит готовить и наслаждаться блюдами.
Места для уединения всей семьи
На верхних этажах расположены несколько просторных спален и помещения с гибким назначением, которые идеально подходят в качестве детских комнат, домашнего офиса или гостевых комнат.
Современные ванные комнаты
Ванные комнаты впечатляют высококачественным оснащением и вневременным дизайном, сочетающим комфорт и функциональность.
Сад с бассейном
Открытая территория — настоящая изюминка этого объекта. Сад*, находящийся в процессе обустройства, терраса и дополнительная деревянная терраса предоставляют много места для отдыха, игр и наслаждения. Частный бассейн с подогревом от теплового насоса особенно в летние месяцы создаёт ощущение отпуска прямо у порога дома.
Устойчивость и ориентированность на будущее
Объект привлекает не только высоким качеством проживания, но и современнейшими энергоэффективными инженерными системами дома:
• Фотогальваническая установка с аккумуляторным накопителем
• Тепловой насос, использующий геотермальную энергию
• Сниженные затраты на энергию
• Настенная зарядная станция
• Устойчивая и рассчитанная на будущее энергетическая концепция
Благодаря этому жильцы получают высокий уровень независимости и низкие текущие затраты на энергию.
Итог
Этот высококачественный частный дом объединяет просторное жильё, новейшие технологии и высококлассное оснащение, представляя собой особое предложение. Если вы ищете энергоэффективный дом с бассейном и большим количеством пространства в привлекательном месте, вас здесь ожидает недвижимость, которая практически не оставляет желать лучшего.
Будем рады вашему запросу и согласованию личного осмотра.
Недвижимость привлекает не только качеством жилья, но и новейшими энергоэффективными инженерными системами:
• Фотоэлектрическая установка с аккумуляторным накопителем
• Тепловой насос, использующий геотермальную энергию
• Сниженные затраты на энергию
• Настенная зарядная станция
• Устойчивая и рассчитанная на будущее энергетическая концепция
Благодаря этому жильцы получают высокий уровень независимости и низкие текущие затраты на энергию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Коршенбройх-Кляйненбройх относится к востребованным жилым районам округа Райн-Крайс-Нойс. Хорошее транспортное сообщение с Дюссельдорфом, Нойсом, Гревенбройхом, Крефельдом и Мёнхенгладбахом (не в последнюю очередь благодаря имеющейся остановке городской электрички S-Bahn), а также превосходная инфраструктура со школами, детскими садами, врачами, аптеками, магазинами и возможностями для отдыха делают это место особенно привлекательным для семей и работающих commuters.
