| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 200 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 7 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 500 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 20 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 3450 € |
|---|---|
| Frais de service | 240 € |
| Frais de chauffage | 55 € |
| Total du loyer | 3745 € |
| Dépôt | 10350€ |
| Prix par m2 | 18,72 €/m² |
Maison individuelle exclusive avec piscine et technologie énergétique de pointe à Korschenbroich / Kleinenbroich
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous
Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier prisé de Korschenbroich-Kleinenbroich, associe un espace de vie généreux à une technologie énergétique de pointe et à des équipements haut de gamme. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété offre environ 200 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux et séduit par une conception réfléchie des espaces, idéale pour les familles et les locataires exigeants.
Dès l’entrée dans la maison, on ressent la combinaison réussie de générosité, de confort et d’un mode de vie contemporain.
Les points forts en un coup d’œil
✅ Environ 200 m² de surface habitable sur 3 niveaux
✅ Superficie du terrain d’environ 500 m²
✅ Équipements haut de gamme
✅ Installation photovoltaïque avec batterie de stockage
✅ Pompe à chaleur géothermique durable
✅ Piscine privée dans le jardin
✅ Pièces de vie spacieuses et lumineuses
✅ Emplacement résidentiel adapté aux familles
✅ Concept d’habitation moderne et économe en énergie
Vivre avec style et confort
La pièce maîtresse de la maison est le spacieux séjour avec espace repas, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’un accès direct au jardin. Des matériaux de qualité ainsi qu’un aménagement élégant, comprenant une cheminée, créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Les espaces de vie ouverts offrent suffisamment de place pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, ainsi que pour des moments de détente dans son propre chez-soi.
Cuisine haut de gamme
La cuisine s’intègre harmonieusement dans le concept global de la maison et offre des conditions optimales à tous ceux qui aiment cuisiner et savourer de bons repas.
Des espaces de retraite pour toute la famille
Les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres spacieuses et des pièces à usage flexible, idéales comme chambres d’enfants, bureau à domicile ou chambre d’amis.
Salles de bains modernes
Les salles de bains séduisent par leurs équipements haut de gamme et leur design intemporel, qui allie confort et fonctionnalité.
Jardin avec piscine
L’espace extérieur constitue un véritable point fort de cette propriété. Le jardin* en cours d’aménagement, la terrasse et une terrasse supplémentaire en bois offrent beaucoup de place pour se détendre, jouer ou profiter des beaux jours. La piscine privée chauffée par une pompe à chaleur procure, notamment pendant les mois d’été, une sensation de vacances directement devant la porte.
Durable et tourné vers l’avenir
La propriété séduit non seulement par sa qualité de vie, mais aussi par ses installations techniques modernes et énergétiquement efficaces :
• Installation photovoltaïque avec batterie de stockage
• Pompe à chaleur géothermique
• Coûts énergétiques réduits
• Wallbox
• Concept énergétique durable et pérenne
Les habitants bénéficient ainsi d’un haut degré d’indépendance et de faibles coûts énergétiques courants.
Conclusion
Cette maison individuelle haut de gamme réunit espace de vie généreux, technologie de pointe et équipements de qualité supérieure pour constituer une offre exceptionnelle. Si vous recherchez un logement écoénergétique avec piscine et beaucoup d’espace dans un emplacement attrayant, vous trouverez ici un bien immobilier qui ne laisse pratiquement aucun souhait insatisfait.
Nous attendons votre demande avec intérêt et serons heureux de convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite.
Le bien immobilier séduit non seulement par sa qualité de vie, mais aussi par ses équipements techniques modernes et écoénergétiques :
• Installation photovoltaïque avec système de stockage par batterie
• Pompe à chaleur géothermique
• Coûts énergétiques réduits
• Wallbox
• Concept énergétique durable et pérenne
Les habitants bénéficient ainsi d’un haut degré d’indépendance et de faibles coûts énergétiques courants.
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Korschenbroich-Kleinenbroich compte parmi les quartiers résidentiels prisés du Rhein-Kreis Neuss. La bonne desserte vers Düsseldorf, Neuss, Grevenbroich, Krefeld et Mönchengladbach (notamment grâce à la station de S-Bahn existante), ainsi qu’une excellente infrastructure comprenant écoles, jardins d’enfants, médecins, pharmacies, commerces et activités de loisirs, rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.
