Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 372 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,083.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
- عقار استثماري مؤجر بالكامل يضم سبع وحدات مدمجة (كل منها 1-3 غرف)
- مزيج من المستأجرين مع إمكانات طلب بفضل القرب من الجامعات، والموظفين المتنقلين، والعائلات الشابة
- موقع مركزي وهادئ رغم ذلك في NRW مع اتصال إقليمي جيد
- حجم دخول متين للمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين الأصل، والتدفق النقدي، والأثر الضريبي
- عائد إيجاري 5,1%
ترميم/تحديث شامل في 2019:
- إعادة تغطية السقف بالكامل
- عزل الواجهة وتجصيصها من جديد
- نوافذ بزجاج ثلاثي
- تحديث الكهرباء في كامل العقار إلى المستوى الحالي
- تجديد الحمامات
- تجديد أنابيب المياه ومياه الصرف والتدفئة
- أعمال التشطيب الداخلي مع اللامينيت والبلاط
- ترميم بيت الدرج
يسعدنا أن نزوّدكم بمزيد من التفاصيل في محادثة شخصية معنا! أرسلوا لنا طلبًا وسنقوم بالاتصال بكم.
يرجى استخدام نموذج الاتصال للاتصال الأولي. بمجرد أن تقوموا بملئه بالكامل وإرساله إلينا، ستتلقون ملف العرض المطلوب وسنتواصل معكم.
ملاحظة :
للأسف، يتعرض قطاعنا بشكل متزايد لهجمات الرسائل المزعجة. لذلك نرجو منكم تزويدنا ببيانات الاتصال الكاملة الخاصة بكم (الاسم، العنوان، عنوان البريد الإلكتروني ورقم الهاتف). عندها فقط يمكننا الرد على استفساركم عبر البريد الإلكتروني ومعالجته.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.