Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 372 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,083.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
- Повністю зданий в оренду об’єкт цілісного продажу з сімома компактними одиницями (кожна 1-3 кімнати)
- Суміш орендарів із потенціалом попиту завдяки близькості до вишів, комутерам і молодим сім’ям
- Центральне, але водночас тихе розташування в NRW із хорошим регіональним сполученням
- Надійний стартовий розмір для інвесторів, які хочуть поєднати наявний фонд, грошовий потік і податковий ефект
- дохідність оренди 5,1%
Масштабна санація/модернізація у 2019:
- Дах перекрито заново
- Фасад утеплено та заново поштукатурено
- Вікна з потрійним склінням
- Електрику в усьому об’єкті приведено до актуального стану
- Санвузли оновлено
- Водопровідні, каналізаційні та опалювальні труби оновлено
- Внутрішнє оздоблення з ламінатом і плиткою
- Сходову клітку відремонтовано
Із задоволенням дізнайтеся більше деталей під час особистої розмови з нами! Надішліть нам запит, і ми зв’яжемося з вами.
Будь ласка, для першого контакту скористайтеся контактною формою. Щойно ви повністю заповните її та надішлете нам, ви отримаєте бажаний експозé, і ми зв’яжемося з вами.
ПРИМІТКА :
На жаль, нашу галузь дедалі частіше атакують спам-атаки. Тому просимо вас вказати ваші повні контактні дані (ім’я, адреса, адреса електронної пошти та номер телефону). Лише тоді ми зможемо відповісти на ваш email-запит і опрацювати його.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.