| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 372 m² |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 7 |
| Zone de terrain | 350 m² |
|---|
| Prix d'achat | 775.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 083,33 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- Immeuble entièrement loué dans son ensemble, composé de sept unités compactes (de 1 à 3 pièces chacune)
- Mixité de locataires offrant un potentiel de demande grâce à la proximité des établissements d’enseignement supérieur, aux navetteurs et aux jeunes familles
- Situation centrale mais néanmoins calme en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, avec de bonnes liaisons régionales
- Taille d’investissement solide pour les investisseurs souhaitant associer patrimoine immobilier, cash-flow et optimisation fiscale
- Rendement locatif 5,1 %
Rénovation/modernisation complète en 2019 :
- Nouvelle couverture de la toiture
- Façade isolée et nouvellement enduite
- Fenêtres à triple vitrage
- Installation électrique de l’ensemble de l’immeuble mise aux normes actuelles
- Salles de bains rénovées
- Conduites d’eau, d’évacuation des eaux usées et de chauffage remplacées
- Aménagement intérieur avec stratifié et carrelage
- Cage d’escalier rénovée
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