Published on 30/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 372 m² |
| Rooms | 16 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 7 |
| Selling Price | 775.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,083.33 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
- Immobile globale interamente affittato con sette unità compatte (da 1 a 3 camere ciascuna)
- Mix di inquilini con potenziale di domanda grazie alla vicinanza alle università, pendolari e giovani famiglie
- Posizione centrale ma tranquilla in NRW con buoni collegamenti regionali
- Solida dimensione iniziale per investitori che desiderano combinare patrimonio, cash flow ed effetto fiscale
- Rendimento locativo 5,1%
Ampia ristrutturazione/modernizzazione nel 2019:
- Tetto rifatto
- Facciata coibentata e intonacata di nuovo
- Finestre con triplo vetro
- Impianto elettrico dell’intero immobile portato allo stato attuale
- Bagni rinnovati
- Tubazioni dell’acqua, delle acque reflue e del riscaldamento rinnovate
- Finiture interne con laminato e piastrelle
- Scale condominiali ristrutturate
Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in un colloquio personale con noi! Inviateci una richiesta e vi contatteremo.
Per il primo contatto, utilizzate il modulo di contatto. Non appena lo avrete compilato completamente e ce lo avrete inviato, riceverete il relativo esposé e vi contatteremo.
NOTA :
Purtroppo il nostro settore è sempre più bersagliato da attacchi spam. Vi chiediamo pertanto di indicarci i vostri dati di contatto completi (nome, indirizzo, indirizzo e-mail e numero di telefono). Solo così possiamo rispondere alla vostra richiesta via e-mail ed elaborarla.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.