Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten im Herzen des Ruhrgebietes

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

- Voll vermietetes Globalobjekt mit sieben kompakten Einheiten (je 1-3 Zimmer)
- Mietermix mit Nachfragepotenzial durch Hochschulnähe, Pendler und junge Familien
- Zentrale, dennoch ruhige Lage in NRW mit guter regionaler Anbindung
- Solide Einstiegsgröße für Anleger, die Bestand, Cashflow und steuerliche Wirkung verbinden
möchten
- Mietrendite 5,1%

Umfangreiche Sanierung/Modernisierung in 2019:
- Dach neu eingedeckt
- Fassade gedämmt und neu verputzt
- Fenster dreifach verglast
- Elektrik im komplettem Objekt auf aktuellen Stand gebracht
- Bäder erneuert
- Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert
- Innenausbau mit Laminat und Fliesen
- Treppenhaus saniert

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