شقة راقية مُجدَّدة بالكامل من غرفتين في شرق لايبزيغ المطلوب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة عالية الجودة مفروشة من غرفتين في مبنى من عصر التأسيس جرى تحديثه بشكل شامل

تقع هذه الشقة الجذابة والمفروشة بالكامل، المكوّنة من غرفتين والتي تبلغ مساحتها السكنية نحو 49 م²، في موقع قريب من وسط مدينة لايبزيغ-رويْدنيتس، وعلى بُعد دقائق قليلة فقط من مركز لايبزيغ.

تتميز الشقة بحالة جيدة جداً وعالية الجودة، وتوفر مخططاً عملياً يضم غرفتين مضيئتين ومطبخاً وحماماً. وتوفر النوافذ الكبيرة والأسقف العالية وظروف الإضاءة الممتعة إحساساً بالرحابة، كما تؤكد الطابع الكلاسيكي للعقار المبني في عصر التأسيس.

ومن المزايا الخاصة حالة المبنى بأكمله. فقد خضع العقار على مدى سنوات عديدة لأعمال تجديد شاملة وتحديث مستمر. وتم تجديد المكونات التقنية والإنشائية الأساسية، بحيث يظهر المبنى اليوم بحالة عامة جيدة جداً ومعاصرة.

وبذلك توفر الشقة شروطاً ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار عقاري عالي الجودة وقابل للتأجير بشكل جيد على المدى الطويل في لايبزيغ. كما يتيح الأثاث الموجود إمكانية الاستخدام أو التأجير الفوري دون الحاجة إلى نفقات إضافية للتجهيز.

استثمار عقاري جذاب في موقع قريب من وسط المدينة

عند إعادة التأجير التقليدية بسعر محسوب قدره 11,00 €/م²، ينتج إيجار صافٍ بارد شهري يبلغ نحو 539 €، أو 6.468 € سنوياً.

ونظراً إلى مستوى التجديد الجيد، والأثاث الموجود، والموقع القريب من وسط المدينة، تتوافر بالإضافة إلى ذلك شروط جذابة لتأجير مستقر على المدى الطويل.

إن الجمع بين الشقة المُعتنى بها، والتجهيزات عالية الجودة، والمبنى المُحدَّث بالكامل، والموقع المطلوب في لايبزيغ، يجعل هذا العقار استثماراً جذاباً بشكل خاص مع آفاق مستقبلية جيدة.

الموقع