| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1272 € |
|---|---|
| سعر البيع | 374.657 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع QNG Plus بين الراحة السكنية العصرية والموفرة للطاقة وقيمة مالية إضافية. في ظل توافر الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في المسكن المستدام في الوقت نفسه إلى منظور مثير للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
تجمع هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتين ونصف، في الطابق الأرضي، بين السكن العصري وشعور مميز بالخصوصية. وتمتد على مساحة تقارب 70,69 م²، وتتميز بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة التصميم، وغرفة نوم واسعة، وغرفة عمل إضافية يمكن استخدامها بمرونة كمكتب منزلي أو غرفة للضيوف أو مساحة للراحة والخصوصية.
ومن أبرز مزاياها التراس الواسع مع حديقة خاصة. ويخلق الاتصال المباشر بمنطقة المعيشة انتقالًا سلسًا إلى الخارج، مما يجعل المساحة الخارجية الخاصة جزءًا طبيعيًا من تجربة السكن. سواء لقضاء ساعات مريحة وسط الخضرة، أو تناول الطعام معًا، أو الاستمتاع بلحظات هادئة في الحديقة الخاصة، فإن هذا المنزل يوفر جودة سكنية استثنائية.
تجمع المواد عالية الجودة، والتدفئة الأرضية، والباركيه، ومضخة الحرارة الهوائية الفعالة بين الراحة العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات منفصل في المرآب تحت الأرض بسعر 27.000 €.
منزل واسع مع حديقة خاصة، وإمكانات متنوعة، وجودة مستدامة للمستقبل.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض عامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء مراجعة فردية من خلال مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
مجموعة Künne العقارية هي مزود خدمات محترف في قطاع العقارات، وتوفر لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع على المزيد، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا مستقلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نعمل على تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
239.900 € بالقرب من المركز - شقة تمليك مجددة بجودة عالية في رويْدنيتس04317 Leipzig
169.900 € شقة راقية مُجدَّدة بالكامل من غرفتين في شرق لايبزيغ المطلوب04317 Leipzig
1004 € QNG Plus: سكن عصري بإطلالة واسعة ومزايا ضريبية جذابة04317 Leipzig
