مؤجّر بالكامل + إمكانات توسعة السطح العلوي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا المبنى السكني الساحر متعدد الوحدات في أولم (89077) يتميز بموقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه، وهو مثالي للمستثمرين أو للسكن متعدد الأجيال. تتوزع على مساحة معيشية تبلغ حوالي 405 م² ثلاث شقق متطابقة، كل منها تضم 3 غرف مع مطبخ وحمام ومرحاض للضيوف (إجمالي 14 غرفة). تم تجديده عام 2022، مع أرضية تيرازو في المطبخ، إضافة إلى أرضيات من البلاط والألواح الخشبية. يُستخدم القبو المقبب كقبو للدراجات (أرضية خرسانية جديدة)، والمبنى مزود بقبو كامل. تم تجهيز توسعة الطابق العلوي (حوالي 69 م²). صافي إيرادات الإيجار دون الطابق العلوي حوالي 64,000 € سنويًا؛ مرآبان مؤجران بشكل منفصل مع تراس على السطح. جميع المرافق المهمة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - تم تجديده عام 2022 < br / >
- موقع مركزي وهادئ في الوقت نفسه < br / >
- تم تجهيز الطابق العلوي للتوسعة الداخلية بمساحة 69 م² < br / >
- يُستخدم القبو المقبب كقبو للدراجات، حيث تم وضع أرضية خرسانية جديدة < br / >
- إيرادات الإيجار دون الطابق العلوي تبلغ 64,000 ,-€ صافيًا سنويًا < br / >
- أرضية تيرازو في المطبخ، وأرضيات من البلاط والألواح الخشبية في بقية المبنى < br / >
- مرآبان مؤجران بشكل منفصل، وفوقهما تراس على السطح < br / >
- 3 شقق متطابقة تضم كل منها 3 غرف ومطبخًا وحمامًا ومرحاضًا للضيوف < br / >
- يمكن الوصول إلى الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام < br / >
- المبنى السكني متعدد الوحدات مزود بقبو < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرضًا إضافيًا على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التدفئة: تدفئة مركزية عبر الشبكة.
يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

مركزي وهادئ في الوقت نفسه