W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525279_d95f4a.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525287_db2388.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525299_c051f6.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525310_2d8648.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA – 1783525271_2ee50c.jpg

W PEŁNI WYNAJĘTE + POTENCJAŁ ROZBUDOWY PODDASZA

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.89077 UlmBaden-Württemberg
Cena zakupu
1.497.000 €
Pokoje
14
Identyfikator TraumImmo: NXFYD34
Identyfikator partnera: 74036843

Opublikowano 29/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 23/09/2026

Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH

Najważniejsze informacje

Pokoje14
OgrzewanieOgrzewanie komunalne
Rodzaj paliwaOgrzewanie komunalne

Powierzchnia użytkowa405 m²
Liczba energii obejmuje gorącą wodęTak.

Certyfikat energetyczny

D
106 kWh/(m²·a) Zużycie energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu1.497.000 €

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Ten urokliwy budynek wielorodzinny w Ulm (89077) zachwyca centralną, a mimo to spokojną lokalizacją – idealną dla inwestorów lub do zamieszkania przez kilka pokoleń. Na ok. 405 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczone są 3 identyczne mieszkania 3-pokojowe z kuchnią, łazienką i WC dla gości (łącznie 14 pokoi). Wyremontowany w 2022 r., z terakotą w kuchni oraz podłogami z płytek i desek. Sklepione piwnice służą jako przechowalnia rowerów (nowa betonowa posadzka), budynek jest w całości podpiwniczony. Przygotowano adaptację poddasza (ok. 69 m²). Roczne przychody z czynszu netto bez poddasza wynoszą ok. 64 000 €; 2 oddzielnie wynajmowane garaże z tarasem na dachu. Wszystko, co ważne, jest dostępne w zasięgu spaceru. < br > < br > Niniejsza oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami: < br > - wyremontowany w 2022 r. < br / >
- centralna, a mimo to spokojna lokalizacja < br / >
- poddasze zostało przygotowane do adaptacji o powierzchni 69 m² < br / >
- sklepiona piwnica jest wykorzystywana jako przechowalnia rowerów, ponieważ wykonano nową betonową posadzkę < br / >
- roczne przychody z czynszu bez poddasza wynoszą 64 000 ,-€ netto < br / >
- w kuchni posadzka z terakoty, poza tym podłogi z płytek i desek < br / >
- 2 garaże wynajmowane oddzielnie, nad nimi taras na dachu < br / >
- 3 identyczne mieszkania z 3 pokojami, kuchnią, łazienką i WC dla gości < br / >
- wszystko, co potrzebne na co dzień, jest dostępne w zasięgu spaceru < br / >
- budynek wielorodzinny jest podpiwniczony < br / >
- i wiele więcej ... < br > < br > < br > Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązujące oglądanie! < br > < br > Nie znaleziono nic odpowiedniego? Ponad 1'500 innych ofert znajdziesz na betterhomes.de. < br > < br > Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Chcesz wycenić nieruchomość?
Poznaj teraz jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie, natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Osprzęt i funkcje, jak opisano

Ogrzewanie: ciepło sieciowe.
Piwnica dostępna.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

centralnie, a mimo to spokojnie

Więcej: domy w Ulm

Wszystkie listy Ulm
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Wohnung-Jetzt GmbH
Ogłoszenie partnera:: wohnung-jetzt
Oblicz finansowanie