TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525279_d95f4a.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525287_db2388.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525299_c051f6.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525310_2d8648.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ – 1783525271_2ee50c.jpg

TAMAMEN KİRALIK + ÇATI KATI GELİŞTİRME POTANSİYELİ

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.89077 UlmBaden-Württemberg
Satış fiyatı
1.497.000 €
Oda
14
TraumImmo kimliği: NXFYD34
İş ortağı kimliği: 74036843

Yayınlanma tarihi 29/08/2026 · Son kontrol tarihi 23/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH

Temel bilgiler

Oda14
Isıtma türüBölgesel ısıtma
Yakıt türüBölgesel ısıtma

Kullanılabilir alan405 m²
Enerji değeri sıcak suyu içerirEvet

Enerji kimlik belgesi

D
106 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı1.497.000 €

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Ulm'da (89077) bulunan bu büyüleyici çok aileli konut, merkezi ancak yine de sakin konumuyla ikna ediyor – yatırımcılar veya kuşaklar arası yaşam için ideal. Yaklaşık 405 m² yaşam alanına; mutfak, banyo ve misafir WC'sine sahip, birbirinin aynı 3 adet 3 odalı daire dağılmıştır (toplam 14 oda). 2022'de yenilenmiş olup mutfakta terrazzo, ayrıca fayans ve ahşap döşemeler bulunmaktadır. Tonozlu bodrum bisiklet bodrumu olarak kullanılmaktadır (yeni beton zemin); bina tamamen bodrumludur. Çatı katı dönüşümü hazırlanmıştır (yaklaşık 69 m²). Çatı katı hariç yıllık net kira geliri yaklaşık 64.000 €; çatı teraslı, ayrı ayrı kiralanmış 2 garaj. İhtiyaç duyulan her şeye yürüyerek ulaşılabilir. < br > < br > Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarıyla öne çıkmaktadır: < br > - 2022'de yenilenmiş < br / >
- merkezi konum, ancak yine de sakin < br / >
- Çatı katı, 69 m² büyüklüğünde iç dönüşüm için hazırlanmıştır < br / >
- Yeni beton zemin döşendiği için tonozlu bodrum bisiklet bodrumu olarak kullanılmaktadır < br / >
- Çatı katı hariç yıllık net kira geliri 64.000 ,-€ < br / >
- mutfakta terrazzo zemin, diğer alanlarda fayans ve ahşap döşemeler < br / >
- 2 garaj ayrı olarak kiralanmış, üzerlerinde bir çatı terası bulunmaktadır < br / >
- mutfak, banyo ve misafir WC'sine sahip 3 özdeş daire < br / >
- günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılabilir < br / >
- çok aileli bina bodrumludur < br / >
- ve daha fazlası ... < br > < br > < br > İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin! < br > < br > Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500'den fazla başka teklif bulabilirsiniz. < br > < br > Kendiniz bir gayrimenkulü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değer tespiti hizmetimizle mülkünüzün değerini şimdi, anında ve hiçbir yükümlülük olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


İlan verene göre donanım ve özellikler

Isıtma: Bölgesel ısıtma.
Kiler mevcut.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

merkezi ancak Sakin

Ulm bölgesindeki diğer evler

Ulm bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Wohnung-Jetzt GmbH
İlanın iş ortağı: wohnung-jetzt
Finansmanı hesapla