ПОВНІСТЮ ЗДАНО В ОРЕНДУ + ПОТЕНЦІАЛ РОЗБУДОВИ МАНСАРДИ

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.89077 UlmBaden-Württemberg

Ціна продажу: 1.497.000 €

Кімната: 14

TraumImmo ID: NXFYD34

ID партнера: 74036843

Дата публікації 29/08/2026 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
Wohnung-Jetzt GmbH

Зв'яжіться з рекламодавцем

Основна інформація

Кімната	14
Тип опалення	теплопостачання
Тип палива	теплопостачання

Корисна площа	405 m²
Енергетична цінність включає гарячу воду	так

Енергетичний сертифікат

106 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу	1.497.000 €

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Ціна продажу (€)федеративна державаПодаток на передачу нерухомості (%)Власний капітал (€)Річна процентна ставка (%)Початкова річна ставка погашення (%)Нотаріус і земельний кадастр (%)Комісія покупця (%)Точний відсоток знайти не вдалося; 3,57% – це припущення, яке можна змінити.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

про цей будинок

Цей чарівний багатоквартирний будинок в Ульмі (89077) приваблює центральним, але водночас тихим розташуванням — ідеально для інвесторів або проживання кількох поколінь. На площі близько 405 м² розташовані 3 ідентичні 3-кімнатні квартири з кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом (загалом 14 кімнат). Відремонтовано у 2022 році, на кухні — тераццо, в інших приміщеннях — плитка та дощата підлога. Склепінчастий підвал використовується як велосипедний підвал (нова бетонна підлога), будинок має повний підвал. Підготовлено облаштування мансардного поверху (близько 69 м²). Чистий дохід від оренди без мансардного поверху — близько 64 000 на рік; 2 окремо орендовані гаражі з терасою на даху. Усе необхідне можна легко дістатися пішки. Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами: - відремонтовано у 2022 році 
- центральне, але водночас тихе розташування 
- мансардний поверх підготовлено для внутрішнього облаштування площею 69 м² 
- склепінчастий підвал використовується як велосипедний, оскільки було укладено нову бетонну підлогу 
- річний дохід від оренди без мансардного поверху — 64 000 ,- нетто 
- на кухні підлога з тераццо, в інших приміщеннях — плитка та дощата підлога 
- 2 гаражі здаються окремо, над ними — тераса на даху 
- 3 ідентичні квартири з 3 кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та гостьовим туалетом 
- усе необхідне для повсякденного життя можна дістатися пішки 
- багатоквартирний будинок має підвал 
- і багато іншого ... Зацікавилися? Зв’яжіться з нами для необов’язкового огляду! Не знайшли нічого підходящого? Понад 1'500 інших пропозицій ви знайдете на betterhomes.de. Бажаєте продати нерухомість?
Скористайтеся нашими знаннями та досвідом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Бажаєте оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість зараз за допомогою нашої безкоштовної оцінки — швидко та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation