مبنى سكني وتجاري محميّ بموجب قوانين حماية المعالم في فورزن مع إمكانية للتطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

للبيع مبنى سكني متعدد الوحدات قابل للاستخدامات المتنوعة، يقع في موقع مركزي بمدينة فورزن. يضم العقار مبنى رئيسيًا، ومبنىً ملحقًا، وفناءً داخليًا خاصًا، ويوفر بفضل هيكله آفاقًا جذابة للمستثمرين ومطوري المشاريع.

يوجد في الطابق الأرضي من المبنى الرئيسي وحدة تجارية عملية ذات مدخل منفصل. وهي مجهزة بمصاريع كهربائية وقابلة للاستخدام بمرونة – ومثالية لمفاهيم الخدمات أو البيع بالتجزئة.

تضم المناطق السكنية وحدتين واسعتين، تبلغ مساحة كل منهما حوالي 80 م² من المساحة السكنية. ويمكن شَغل إحدى الشقتين أو تأجيرها قريبًا بعد إجراء أعمال صيانة محدودة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في منطقة الدرج ثلاث غرف أخرى، تبلغ مساحة كل منها حوالي 20–25 م²، وهي مناسبة بشكل مثالي لتوسيع المساحات السكنية القائمة أو إنشاء وحدات إضافية.

العقار بأكمله بحاجة إلى أعمال ترميم. وإلى جانب أعمال التحديث العامة، يحتاج السقف بشكل خاص إلى الإصلاح أو التجديد. ويتيح ذلك للمشترين إمكانية تطوير العقار بشكل فردي وتحقيق إمكانات كبيرة لزيادة القيمة على المدى الطويل.

ومن أبرز مزايا العقار وجود منزل سكني إضافي أصغر على الأرض، يوفر خيارات استخدام أخرى – مثل التأجير أو إنشاء مفهوم سكني منفصل.

بفضل موقعه المركزي وإمكانات استخدامه المرنة، يناسب العقار التأجير السكني التقليدي وكذلك المفاهيم البديلة، مثل الإيجار قصير الأجل أو شقق العمال.

" منعش، ملتزم، راسخ "

مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات متخصصة في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع على التفاصيل، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا منفصلًا، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروعًا جديدًا أو مشروع مطور عقاري. نقوم بتسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.

الموقع