Casa residencial y comercial protegida como monumento en Wurzen con potencial de desarrollo

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Se vende una versátil casa plurifamiliar en una ubicación céntrica de Wurzen. La propiedad comprende un edificio principal, un edificio anexo así como un patio interior privado y ofrece, por su estructura, perspectivas atractivas para inversores y promotores de proyectos.

En la planta baja del edificio principal se encuentra una unidad comercial funcional con acceso independiente. Esta está equipada con persianas eléctricas y puede utilizarse de forma flexible – ideal para conceptos de servicios o comercio minorista.

Las zonas residenciales comprenden dos amplias unidades con aprox. 80 m² de superficie habitable cada una. Uno de los apartamentos puede ocupar-se o alquilar-se en breve tras medidas de mantenimiento manejables. Además, en la zona de la escalera hay otras tres habitaciones con aprox. 20–25 m² cada una, que son óptimas para ampliar las superficies residenciales existentes o para crear unidades adicionales.

En conjunto, el objeto se encuentra en estado necesitado de reforma. Además de medidas generales de modernización, en particular el tejado debe ser reparado o renovado. Para los compradores, esto abre la posibilidad de desarrollar el inmueble de forma individual y materializar a largo plazo un considerable potencial de revalorización.

Un aspecto especialmente destacado es la casa residencial adicional y más pequeña en la parcela, que ofrece otras opciones de uso – por ejemplo, para alquiler o como concepto residencial separado –.

Gracias a la ubicación céntrica y a las posibilidades de uso flexibles, el inmueble es adecuado tanto para el alquiler residencial clásico como para conceptos alternativos como alquiler de corta duración o viviendas para trabajadores.

" fresco, comprometido, sólido "

El grupo inmobiliario Künne es un proveedor profesional del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

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