| Superficie di soggiorno ca. | 278 m² |
|---|
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 278 m² |
| Prezzo di acquisto | 65.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 233,81 €/m² |
| Commissione | 8.925,-€ |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un condominio ad uso versatile in posizione centrale a Wurzen. La proprietà comprende un edificio principale, un edificio secondario e un cortile interno privato, offrendo, grazie alla sua struttura, interessanti prospettive per investitori e sviluppatori di progetti.
Al piano terra dell’edificio principale si trova un’unità commerciale funzionale con accesso separato. È dotata di tapparelle elettriche e può essere utilizzata in modo flessibile, ideale per attività di servizi o di vendita al dettaglio.
Le unità abitative comprendono due ampi appartamenti, ciascuno di circa 80 m² di superficie abitabile. Uno degli appartamenti può essere occupato o affittato in tempi brevi dopo interventi di manutenzione di entità contenuta. Inoltre, nella zona del vano scale sono disponibili altre tre stanze, ciascuna di circa 20–25 m², ideali per ampliare le superfici abitative esistenti o creare ulteriori unità.
Nel complesso, l’immobile necessita di ristrutturazione. Oltre agli interventi generali di ammodernamento, è necessario in particolare riparare o rinnovare il tetto. Ciò offre agli acquirenti la possibilità di sviluppare ulteriormente l’immobile secondo le proprie esigenze e di realizzare nel lungo periodo un considerevole potenziale di incremento del valore.
Un elemento di particolare interesse è rappresentato dalla piccola abitazione aggiuntiva situata sul terreno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, ad esempio per la locazione o come soluzione abitativa separata.
Grazie alla posizione centrale e alle flessibili possibilità di utilizzo, l’immobile è adatto sia alla classica locazione residenziale sia a formule alternative come gli affitti brevi o gli alloggi per lavoratori in trasferta.
" freschi, impegnati, solidi "
Il gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare ed è a vostra disposizione nei settori dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, gestione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un condominio o di una casa unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno oppure di un progetto di nuova costruzione o promosso da un’impresa edile. Intermediamo il vostro immobile con competenza, trasparenza e rapidità, in tutta la Germania.
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550.000 € Edificio plurifamiliare con potenziale in posizione residenziale centrale con balconi04808 Wurzen
2.500.000 € Investimento di capitale - 2 edifici plurifamiliari soggetti a tutela monumentale in un ambiente storico a Wurzen04808 Wurzen
