| Surface habitable environ. | 278 m² |
|---|
| Zone de terrain | 220 m² |
|---|---|
| Surface utile | 278 m² |
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 233,81 €/m² |
| Commission européenne | 8.925,-€ |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un immeuble résidentiel à usage multiple situé dans un emplacement central de Wurzen. Le bien comprend un bâtiment principal, une dépendance ainsi qu’une cour intérieure privée et offre, grâce à sa structure, des perspectives attrayantes pour les investisseurs et les développeurs de projets.
Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouve une unité commerciale fonctionnelle avec accès séparé. Elle est équipée de volets roulants électriques et peut être utilisée de manière flexible – idéale pour des concepts de services ou de commerce de détail.
Les espaces résidentiels comprennent deux unités spacieuses d’environ 80 m² habitables chacune. L’un des appartements peut être occupé ou loué rapidement après des travaux de remise en état limités. En complément, trois pièces supplémentaires d’environ 20–25 m² chacune sont disponibles dans la cage d’escalier ; elles se prêtent parfaitement à l’agrandissement des surfaces habitables existantes ou à la création d’unités supplémentaires.
Le bien se trouve globalement dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Outre les mesures générales de modernisation, la toiture doit notamment être remise en état ou remplacée. L’acquéreur a ainsi la possibilité de poursuivre le développement du bien selon ses besoins et de réaliser à long terme un important potentiel de valorisation.
Un atout particulier est constitué par la petite maison d’habitation supplémentaire située sur le terrain, qui offre d’autres possibilités d’utilisation – par exemple pour la location ou comme concept résidentiel indépendant.
Grâce à son emplacement central et à ses possibilités d’utilisation flexibles, le bien convient aussi bien à la location résidentielle classique qu’à des concepts alternatifs tels que la location de courte durée ou les logements pour ouvriers en déplacement.
« frais, engagés, solides »
Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.
Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous assurons la commercialisation compétente, transparente et rapide de votre bien immobilier, dans toute l’Allemagne.
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550.000 € Immeuble résidentiel à logements multiples avec potentiel, situé dans un quartier résidentiel central avec balcons04808 Wurzen
2.500.000 € Placement de capital - 2 immeubles collectifs classés monuments historiques dans un cadre historique à Wurzen04808 Wurzen
