مفهوم مرن للسكن والاستخدام يضم 4 وحدات سكنية في ترير-أويرن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتكوّن المبنى السكني متعدد العائلات في ترير‑أويرن من أربع وحدات سكنية، وقد جرى تطويره على مدى عدة عقود في مراحل بناء مختلفة. يعود الجزء الأصلي من المبنى إلى عام 1900، وتم تحويل منطقة الحظيرة السابقة إلى مساحة سكنية عام 1986. وفي عام 2016 أُجريت تجديدات واسعة النطاق، وأُضيفت تحديثات أخرى حتى عام 2025. يوفّر العقار مساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 292 م² على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 193 م².

تمتد الشقة الرئيسية عبر الطابق الأرضي والطابق العلوي، وتبلغ مساحتها السكنية حوالي 152,65 م². وإلى جانب مطبخ كبير ومنطقة لتناول الطعام ومرحاض للضيوف وغرفة غسيل في الطابق الأرضي، تضم في الطابق العلوي غرفة معيشة وغرفة نوم وغرفتي أطفال وغرفة مكتب بالإضافة إلى حمام. كما ينتمي إلى هذا الجزء من المبنى فناء داخلي مع شرفة مسقوفة وقبو مقبب.

توجد وحدة سكنية أخرى بمدخل منفصل كشقة عطلات في الطابقين الأرضي والعلوي، وتوفّر مساحة سكنية تبلغ حوالي 30,75 م². وتتكوّن من مطبخ معيشة وغرفة نوم وحمام ومساحة تخزين صغيرة.

في طابق العلية توجد شقتان مستقلتان بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 99,99 م². تضم الوحدة الأكبر مطبخًا وحمامًا وممرًا وغرفة معيشة وغرفة نوم. وتشمل الوحدة الأصغر غرفة واحدة وردهة ومطبخًا وحمامًا.

شُيّد المبنى بطريقة بناء ضخمة من الحجر الرملي، ويحتوي على سقف من الأردواز الصناعي وسقف بيني معزول. جُددت غلاية الغاز عام 2021، ويُوفَّر الماء الساخن عبر سخانات مياه كهربائية فورية (2016 و2024 على التوالي). جرى تحديث التمديدات الكهربائية في الغالب عام 2016، وتعود النوافذ إلى الأعوام 1986 و2016 و2025، وهي نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل مزدوج وجزئيًا ثلاثي أيضًا. تتوفر ستائر خارجية كهربائية. ويُكمّل العرض موقفان للسيارات بالإضافة إلى مساحات استخدام إضافية في الطابق الأرضي.

يوفّر العقار بفضل بنيته إمكانيات استخدام متنوعة، من بينها الاستخدام الذاتي لأجزاء منفردة، أو السكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين التأجير والاستخدام الذاتي.

تُستخدم الشقة الرئيسية حاليًا للاستخدام الذاتي، وكذلك شقة العطلات؛ وستصبح إحدى شقق طابق العلية شاغرة في نهاية العام، مما يفتح إمكانيات استخدام إضافية.

الموقع