وحدة متجر جذابة وبارزة في موقع متميز في Altmarkt Auerbach

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا المتجر

في قلب وسط مدينة أويرباخ، توفر هذه الوحدة التجارية الجذابة الأساس المثالي للعاملين لحسابهم الخاص، أو أصحاب المتاجر، أو مقدمي الخدمات الذين لديهم حركة جمهور. وعلى بعد خطوات قليلة فقط من ساحة السوق القديمة، تستفيد هنا من موقع ذي حركة مرور جيدة ووضوح عالٍ. تتوفر أماكن عامة للوقوف مباشرة في ساحة السوق القديمة القريبة، بحيث يمكن للعملاء وشركاء الأعمال الوصول إلى متجرك بكل سهولة.

تقع الوحدة التجارية المعروضة للإيجار في الطابق الأرضي من مبنى مُعتنى به في Plauensche Straße 1، وتُقنع منذ النظرة الأولى بتصميمها المفتوح والمرحّب. ومن الجدير بالذكر بشكل خاص منطقة المدخل الرحبة: باب مزدوج الجناحين بعرض نحو 2,7 متر وارتفاع يقارب 2 متر يمكن فتحه بالكامل، ما يخلق أجواءً مرحبة للغاية للزبائن المارة. ويكتمل مدخل الوحدة بمساحة واجهة عرض بعرض يقارب 1,3 متر، وهي مناسبة للغاية لعرض البضائع بشكل لافت أو الرسائل الإعلانية، وتمنح المتجر وضوحًا إضافيًا.

تبلغ المساحة الإجمالية للوحدة حوالي 70 م². منها نحو 50 م² مخصصة لمساحة البيع الفعلية، التي توفر بفضل تصميمها المفتوح إمكانيات استخدام متعددة – سواء للتجزئة، أو صالة عرض، أو استوديو، أو مفاهيم خدمية مع تواصل مباشر مع العملاء. يضمن أرضية الفينيل الحديثة سطحًا أنيقًا ومتينًا في الوقت نفسه، بينما توفر سقفية Odenwald مع إضاءة أساسية مدمجة إنارة متساوية لمساحة البيع وتخلق إحساسًا مريحًا بالمكان.

في الجزء الخلفي من الوحدة توجد مساحة عملية للمكتب الخلفي، يمكن استخدامها بشكل مثالي كمخزن أو منطقة عمل أو غرفة مكتب صغيرة. كما يوجد هنا أيضًا مرحاض بسيط، مما يكمل الراحة الوظيفية للوحدة.

تتمثل فائدة إضافية في تجهيزات المحل المتوفرة بالفعل: يمكن الاستحواذ، بالاتفاق، على منضدة الكاش، وأنظمة الرفوف مع الجدران الخلفية، وطاولات العرض. وبذلك يمكن بدء مشروع جديد بجهد منخفض نسبيًا – مع بقاء قدر كافٍ من المرونة لأفكار التصميم الفردية. يمكن إجراء أعمال التجديد أو التعديلات على الغرف بعد التنسيق مع المالك، بحيث يمكن تكييف العقار على النحو الأمثل مع مفهوم العمل المعني.

الوحدة التجارية متاحة فورًا، وبالتالي توفرفرصة قصيرة الأجل لتأمين موقع واضح الرؤية في وسط مدينة أورباخ. يبلغ صافي الإيجار الشهري بدون تكاليف التدفئة والمياه 400 €، بالإضافة إلى دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية قدرها 100 €. وتبلغ الوديعة ثلاثة أضعاف الإيجار الشهري بدون تكاليف التدفئة والمياه.

بفضل الموقع المركزي، وواجهة النوافذ الجذابة، وبنية المساحة القابلة للاستخدام بمرونة، توفر هذه الوحدة التجارية أفضل الظروف لرواد الأعمال الذين يرغبون في تحقيق فكرة مشروعهم في موقع حيوي بوسط المدينة ويقدرون الظهور الواضح، وزبائن المرور، والمسافات القصيرة لعملائهم.

اقنعوا أنفسكم عبر جولتنا الافتراضية وعبر معاينة شخصية. نتطلع إلى استفساركم عبر نموذج الاتصال أو البريد الإلكتروني وسنعود إليكم في أقرب وقت ممكن!

الموقع