Привлекательное и выразительное торговое помещение в престижном месте на Альтмаркт-Ауэрбах

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом магазине

В самом центре Ауэрбаха этот привлекательный торговый объект предлагает идеальную основу для индивидуальных предпринимателей, владельцев магазинов или поставщиков услуг с обслуживанием клиентов. Всего в нескольких шагах от Старого рынка вы получаете преимущество от оживлённого расположения с высокой заметностью. Общественные парковочные места находятся непосредственно на расположенном поблизости Старом рынке, поэтому клиенты и деловые партнёры смогут удобно добраться до вашего магазина.

Сдаваемое в аренду коммерческое помещение расположено на первом этаже ухоженного здания по адресу Plauensche Straße 1 и уже при первом впечатлении привлекает открытой, располагающей планировкой. Особого внимания заслуживает просторная входная зона: двустворчатая дверь шириной около 2,7 метра и высотой примерно 2 метра полностью открывается, создавая чрезвычайно привлекательную атмосферу для проходящих посетителей. Входная зона дополнена витринным окном шириной около 1,3 метра, которое отлично подходит для эффектной презентации товаров или рекламных сообщений и обеспечивает магазину дополнительную заметность.

Общая площадь помещения составляет около 70 м². Из них примерно 50 м² приходится непосредственно на торговую площадь, которая благодаря открытой планировке предлагает разнообразные возможности использования — для розничной торговли, шоу-рума, студии или ориентированных на обслуживание клиентов концепций. Современное виниловое напольное покрытие обеспечивает ухоженную и одновременно прочную поверхность, а потолок Odenwald со встроенным основным освещением — равномерное освещение торговой площади и приятное ощущение пространства.

В задней части помещения находится практичный бэк-офис, который идеально подходит для использования в качестве склада, рабочей зоны или небольшого кабинета. Здесь также оборудован простой туалет, дополняющий функциональный комфорт помещения.

Дополнительным преимуществом является уже имеющееся торговое оборудование: кассовый прилавок, стеллажные системы с задними стенками, а также презентационные столы могут быть переданы по договорённости. Благодаря этому новый бизнес можно начать с относительно небольшими затратами, сохранив при этом достаточно гибкости для индивидуальных дизайнерских решений. Ремонт или переоборудование помещений возможны по согласованию с собственником, что позволяет оптимально адаптировать объект под соответствующую бизнес-концепцию.

Торговое помещение доступно с настоящего момента и тем самым предлагаеткраткосрочная возможность закрепить хорошо заметное место в центре Ауэрбаха. Ежемесячная чистая арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 400 €, дополнительно вносится авансовый платеж за эксплуатационные расходы в размере 100 €. Залог составляет размер арендной платы без учета коммунальных расходов за три месяца.

Благодаря центральному расположению, привлекательной витрине и гибко используемой планировке этот коммерческий объект предлагает наилучшие условия для предпринимателей, желающих реализовать свою бизнес-идею в оживленном центре города и ценящих заметность, поток проходящих клиентов и удобные короткие маршруты для своих клиентов.

Убедитесь сами, воспользовавшись нашим виртуальным туром и посетив объект лично. Будем рады вашему запросу через контактную форму или по электронной почте и оперативно свяжемся с вами!

Расположение