| Superficie de suelo utilizable | 70 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 400 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Total alquiler | 500 € |
| Comisión | no commission for buyers |
En pleno centro de Auerbach, esta atractiva unidad comercial ofrece la base ideal para autónomos, propietarios de tiendas o proveedores de servicios con atención al público. A pocos pasos del Altmarkt, se beneficia de una ubicación muy transitada y con gran visibilidad. Hay aparcamientos públicos directamente en el cercano Altmarkt, por lo que clientes y socios comerciales pueden llegar cómodamente a su negocio.
La unidad comercial en alquiler se encuentra en la planta baja de un edificio bien cuidado, en Plauensche Straße 1, y convence desde el primer momento por su diseño abierto y acogedor. Cabe destacar especialmente el amplio acceso: una puerta de dos hojas de aproximadamente 2,7 metros de ancho y unos 2 metros de alto puede abrirse por completo, creando un ambiente muy acogedor para los transeúntes. La zona de entrada se complementa con un escaparate de aproximadamente 1,3 metros de ancho, ideal para presentaciones de productos llamativas o mensajes publicitarios, lo que proporciona al negocio una visibilidad adicional.
La superficie total de la unidad es de aproximadamente 70 m². De ellos, unos 50 m² corresponden a la superficie propiamente comercial, que gracias a su diseño abierto ofrece múltiples posibilidades de uso: comercio minorista, showroom, estudio o conceptos orientados a servicios con contacto con clientes. El moderno suelo de vinilo proporciona una superficie cuidada y resistente, mientras que un techo tipo Odenwald con iluminación general integrada garantiza una iluminación uniforme de la superficie de venta y crea una agradable sensación de amplitud.
En la parte trasera de la unidad se encuentra un práctico backoffice, ideal para utilizar como almacén, zona de trabajo o pequeña oficina. Aquí también hay un sencillo aseo, que completa el confort funcional de la unidad.
Otra ventaja es el equipamiento comercial ya existente: el mostrador de caja, los sistemas de estanterías con paneles traseros y las mesas de presentación pueden adquirirse previo acuerdo. De este modo, es posible iniciar un nuevo negocio con un esfuerzo relativamente reducido, manteniendo al mismo tiempo suficiente flexibilidad para ideas de diseño individuales. Las reformas o adaptaciones de los espacios son posibles previo acuerdo con el propietario, de modo que el inmueble puede adaptarse óptimamente al concepto comercial correspondiente.
La unidad comercial está disponible de inmediato y ofrece así una Oportunidad a corto plazo para asegurar un local bien visible en el centro de Auerbach. El alquiler mensual neto en frío es de 400 €, más un anticipo de gastos adicionales de 100 €. La fianza asciende a tres alquileres mensuales en frío.
Gracias a su ubicación céntrica, el atractivo frente acristalado y la estructura flexible de las estancias, esta unidad comercial ofrece las mejores condiciones para empresarios que deseen hacer realidad su idea de negocio en una animada zona céntrica y valoren la visibilidad, el tránsito de peatones y las distancias cortas para sus clientes.
Convénzase usted mismo con nuestro recorrido virtual y una visita personal. ¡Esperamos su consulta a través del formulario de contacto o por correo electrónico y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
360 € Luminoso, agradable local comercial cerca del centro de Auerbach en alquiler – renovación según sus deseos incluida08209 Auerbach
550 € Gran local comercial en el corazón de Auerbach08209 Auerbach