Rückansicht / Garten
Vorderansicht
Eingang
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Essbereich
Kind 1
Kind 2
Bad 1
Eltern
Studio
Bad Studio
| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 140 m² |
| سنة البناء | 1984 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 159 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | محدّث |
| المساحة القابلة للاستخدام | 204 m² |
| سعر البيع | 990.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,071.43 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المتلاصق الأوسط الواسع في أوبرشلايسهايم مناسب بشكل خاص للعائلات وكذلك للأزواج الذين يبحثون، إلى جانب عدة غرف نوم ومساحات للخصوصية، عن منطقة منفصلة للعمل من المنزل أو للضيوف أو لطفل أكبر سناً. تتيح مساحة معيشة تبلغ نحو 140 م²، وست غرف، والتوزيع على عدة مستويات، نماذج مختلفة للمعيشة والعمل.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة محور المنزل. وتربط النوافذ الكبيرة المساحة الداخلية بالتراس والحديقة الجنوبية. ويمنح تصميم المستويات المتداخلة والمعرض المنزل طابعاً مميزاً، كما يخلق في الوقت نفسه مناطق واضحة التقسيم.
يتوفر في الطابق العلوي جناح نوم للوالدين وغرفتان إضافيتان. أما الاستوديو العلوي تحت السقف، مع حمامه الخاص، فيناسب استخدامه كمنطقة للعمل أو للضيوف أو للشباب أو للخصوصية. وتوجد مساحات استخدام وخدمات إضافية في القبو ومستودع التخزين والمرآب.
اكتمل بناء المنزل عام 1984. وقد جرى تحديثه في جميع المجالات المهمة، وهو بحالة جيدة جداً ومعتنى به. ولذلك فإن العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يقدرون هيكل المساحات المتين ويرغبون في تطوير التفاصيل التصميمية لاحقاً وفقاً لتصوراتهم الخاصة.
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 140 م² وست غرف
- تراس وحديقة موجهة نحو الجنوب
- استوديو علوي مع حمام خاص (إمكانية أخرى لتوسعة العلية)
- إمكانيات استخدام مرنة للعائلة والعمل من المنزل والضيوف
- العزل والنوافذ ودرج المبنى: تحديث في عام 2007
- نوافذ السقف: تجديد في عام 2020
- مرآب بالإضافة إلى مساحات استخدام/مساحات جانبية إضافية
- التدفئة: بالغاز
بيع خاص مباشرة من المالك ودون عمولة وساطة على المشتري. يرجى عدم تقديم عروض من الوسطاء أو وكلاء العقارات أو عروض الاستحواذ على العملاء.
حتى نتمكن من معالجة الاستفسارات بشكل هادف، نرجو تزويدنا بالاسم الكامل ورقم الهاتف وعدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن وموعد الانتقال المطلوب، بالإضافة إلى معلومات مختصرة عما إذا كان التمويل قد تم تنسيقه من حيث المبدأ بالفعل.
نحدد مواعيد المعاينة بعد تعارف هاتفي قصير. وفي حال وجود اهتمام جاد بالشراء، نحتفظ بحق طلب تأكيد للتمويل أو إثبات مناسب لرأس المال الذاتي.
تم إعداد جميع البيانات حسب أفضل ما لدينا من معرفة. وتُعد المستندات والاتفاقيات المعتمدة في مراحل البيع اللاحقة هي المرجع الحاسم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع أوبرشلِيسهايم في شمال مقاطعة ميونخ، وترتبط بميونخ وفرايزينغ والمطار عبر خط قطار الضواحي S1. كما توفر خطوط حافلات إضافية وصولًا إلى غارشينغ وفيلدموخين (وكلاهما متصل بشبكة مترو الأنفاق).
تتوفر في البلدة مدارس ابتدائية ومدارس متوسطة، بالإضافة إلى عدة مرافق لرعاية الأطفال.
توفر المنطقة المحيطة، للترفيه والاستجمام، من بين أمور أخرى، مجمع قصر شلايسهايم، ومرافق رياضية، ومضمار سباقات القوارب الأولمبي، بالإضافة إلى مسارات للدراجات وممرات خضراء في شمال ميونخ.
محطة الحافلات: حوالي 3 دقائق.
محطة قطار الضواحي أوبرشلِيسهايم: حوالي 7 دقائق
أماكن التسوق: حوالي 3 دقائق
الحضانة والمدرسة: حوالي 5 دقائق
غارشينغ/مركز الأبحاث: حوالي 15 دقيقة
ميونخ والمطار: حوالي 15 دقيقة
