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Eingang
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Essbereich
Kind 1
Kind 2
Bad 1
Eltern
Studio
Bad Studio
| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 159 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Surface utile | 204 m² |
| Prix d'achat | 990.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 071,43 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette spacieuse maison mitoyenne située à Oberschleißheim s’adresse particulièrement aux familles ainsi qu’aux couples qui recherchent, en plus de plusieurs chambres et espaces de retrait, un espace séparé pour le télétravail, les invités ou un enfant plus âgé. Environ 140 m² de surface habitable, six pièces et une répartition sur plusieurs niveaux permettent différents modes de vie et de travail.
Le séjour-salle à manger ouvert constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées relient l’intérieur à la terrasse et au jardin orienté au sud. La conception en niveaux décalés et avec galerie confère à la maison un caractère unique tout en créant des espaces clairement structurés.
À l’étage se trouvent une chambre parentale et deux autres pièces. Le studio sous combles situé au-dessus, avec sa propre salle de bains, convient comme espace de travail, d’accueil, pour adolescent ou comme espace de retrait. Des surfaces utiles et annexes supplémentaires se trouvent à la cave, dans le grenier et dans le garage.
La maison a été achevée en 1984. Elle a été modernisée dans tous les domaines importants et est très bien entretenue. Le bien convient donc particulièrement aux acquéreurs qui apprécient une structure spatiale solide et souhaitent continuer à développer les détails esthétiques selon leurs propres idées.
- env. 140 m² de surface habitable et six pièces
- Terrasse et jardin orienté au sud
- Studio sous combles avec sa propre salle de bains (potentiel d’aménagement supplémentaire du grenier)
- Possibilités d’utilisation flexibles pour la famille, le télétravail et les invités
- Isolation, fenêtres et escalier : modernisation en 2007
- Fenêtres de toit : remplacement en 2020
- Garage ainsi que surfaces utiles/annexes supplémentaires
- Chauffage : gaz
Vente privée directement par le propriétaire, sans commission d’agence pour l’acheteur. Merci de ne pas proposer de services d’agence, d’intermédiation ou de prospection.
Afin de traiter les demandes de manière ciblée, nous vous prions d’indiquer votre nom complet, votre numéro de téléphone, le nombre de personnes emménageant, la date d’emménagement souhaitée ainsi qu’une brève information précisant si le financement a déjà été fondamentalement convenu.
Nous convenons des rendez-vous de visite après un bref échange téléphonique. En cas d’intérêt d’achat plus avancé, nous nous réservons le droit de demander une confirmation de financement ou un justificatif approprié des fonds propres.
Toutes les informations ont été compilées au mieux de nos connaissances. Les documents et accords intervenant au cours du processus de vente sont déterminants.
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Oberschleißheim se trouve dans le nord de l’arrondissement de Munich et est reliée à Munich, Freising et l’aéroport par la ligne de S-Bahn S1. D’autres liaisons de bus desservent notamment Garching et Feldmoching (tous deux avec correspondance au métro U-Bahn).
La commune dispose d’écoles primaires et secondaires ainsi que de plusieurs structures d’accueil pour enfants.
Pour les loisirs et la détente, les environs offrent notamment le complexe du château de Schleißheim, des installations sportives, le parcours olympique d’aviron ainsi que des itinéraires cyclables et des espaces verts dans le nord de Munich.
Arrêt de bus : env. 3min.
Gare de S-Bahn d’Oberschleißheim : env. 7min
Commerces : env.3min
Crèche et école : env. 5min
Garching/Centre de recherche : env. 15min
Munich et aéroport : env. 15min
