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Wohnbereich
Küche
Essbereich
Essbereich
Kind 1
Kind 2
Bad 1
Eltern
Studio
Bad Studio
| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1984 |
| Disponibles | 01.01.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 159 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Superficie de suelo utilizable | 204 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.071,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia casa adosada intermedia en Oberschleißheim está especialmente dirigida a familias y parejas que, además de varios dormitorios y espacios de retiro, buscan una zona independiente para trabajar desde casa, recibir invitados o para un hijo mayor. Unos 140 m² de superficie habitable, seis habitaciones y la distribución en varias plantas permiten diferentes modelos de vida y trabajo.
La zona diáfana de estar y comedor constituye el centro de la casa. Los grandes ventanales conectan el interior con la terraza y el jardín orientado al sur. La distribución en niveles desplazados y galerías confiere a la casa un carácter propio y crea al mismo tiempo zonas claramente diferenciadas.
En la planta superior hay un dormitorio principal y otras dos habitaciones. El estudio abuhardillado situado encima, con baño propio, es adecuado como zona de trabajo, para invitados, jóvenes o retiro. En el sótano, el desván y el garaje se encuentran superficies adicionales auxiliares y de servicio.
La casa se terminó en 1984. Se ha modernizado en todas las áreas importantes y está muy bien cuidada. Por ello, la propiedad resulta especialmente adecuada para compradores que valoran una estructura espacial sólida y desean seguir desarrollando los detalles de diseño según sus propias ideas.
- aprox. 140 m² de superficie habitable y seis habitaciones
- Terraza y jardín orientado al sur
- Estudio abuhardillado con baño propio (posibilidad adicional de ampliación del espacio bajo cubierta)
- Posibilidades de uso flexibles para familia, teletrabajo e invitados
- Aislamiento, ventanas y escalera: modernización en el año 2007
- Ventanas de tejado: renovación en el año 2020
- Garaje, así como superficies útiles y auxiliares adicionales
- Calefacción: gas
Venta privada directamente del propietario y para compradores sin comisión de agencia. Por favor, no contacten agentes inmobiliarios ni envíen ofertas de intermediación o captación.
Para poder gestionar las consultas de forma específica, rogamos indiquen el nombre completo, número de teléfono, número de personas que se mudarán, fecha de entrada deseada y una breve información sobre si la financiación ya está, en principio, acordada.
Concertamos las visitas tras una breve conversación telefónica. En caso de un interés de compra más avanzado, nos reservamos el derecho de solicitar una confirmación de financiación o un comprobante adecuado de fondos propios.
Todos los datos se han recopilado según nuestro leal saber y entender. Serán determinantes los documentos y acuerdos del proceso de venta posterior.
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Oberschleißheim se encuentra en el distrito norte de Múnich y está conectado con Múnich, Freising y el aeropuerto mediante la línea S1 del tren suburbano. Otras conexiones de autobús comunican, entre otros lugares, con Garching y Feldmoching (ambos con conexión de metro).
En la localidad hay escuelas de primaria y secundaria, así como varias instalaciones de atención infantil.
Para el ocio y el descanso, los alrededores ofrecen, entre otros, el complejo del palacio de Schleißheim, instalaciones deportivas, el circuito olímpico de remo y conexiones ciclistas y zonas verdes en el norte de Múnich.
Parada de autobús: aprox. 3 min.
Estación de S-Bahn Oberschleißheim: aprox. 7 min.
Comercios: aprox. 3 min.
Guardería y escuela: aprox. 5 min.
Garching/Centro de Investigación: aprox. 15 min.
Múnich y aeropuerto: aprox. 15 min.
