Rückansicht / Garten
Vorderansicht
Eingang
Wohnbereich
Küche
Essbereich
Essbereich
Kind 1
Kind 2
Bad 1
Eltern
Studio
Bad Studio
| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 140 m² |
| Yapım yılı | 1984 |
| Müsaitlik tarihi | 01.01.2027 |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 159 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Kullanılabilir alan | 204 m² |
| Satış fiyatı | 990.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.071,43 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOberschleißheim’deki bu geniş sıra ev, özellikle birden fazla yatak odası ve dinlenme alanının yanı sıra ev ofisi, misafirler veya daha büyük bir çocuk için ayrı bir alan arayan ailelere ve çiftlere hitap etmektedir. Yaklaşık 140 m² yaşam alanı, altı oda ve çeşitli katlara yayılan yerleşim düzeni, farklı yaşam ve çalışma modellerine olanak tanır.
Açık planlı oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur. Geniş pencere yüzeyleri iç mekânı teras ve güney cepheli bahçeyle birleştirir. Farklı seviyeler ve galeri düzeni eve kendine özgü bir karakter kazandırırken, aynı zamanda net biçimde ayrılmış alanlar oluşturur.
Üst katta bir ebeveyn yatak odası ve iki ilave oda bulunmaktadır. Üstte yer alan, kendine ait banyosu bulunan çatı stüdyosu çalışma, misafir, genç odası veya dinlenme alanı olarak kullanılabilir. Bodrum, çatı arası ve garajda ilave kullanım ve yardımcı alanlar mevcuttur.
Ev 1984 yılında tamamlanmıştır. Önemli tüm alanlarda modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır. Bu nedenle taşınmaz, sağlam bir oda düzenine önem veren ve tasarım detaylarını kendi beklentileri doğrultusunda geliştirmek isteyen alıcılar için özellikle uygundur.
- yaklaşık 140 m² yaşam alanı ve altı oda
- Teras ve güneye bakan bahçe
- Kendine ait banyosu bulunan çatı stüdyosu (çatı arasının genişletilmesi için ilave potansiyel)
- Aile, ev ofisi ve misafirler için esnek kullanım olanakları
- Yalıtım, pencereler ve merdiven sistemi: 2007 yılında modernizasyon
- Çatı pencereleri: 2020 yılında yenileme
- Garaj ve ilave kullanım/yardımcı alanlar
- Isıtma: Gaz
Sahibinden özel satış; alıcılar için emlakçı komisyonu yoktur. Lütfen emlakçılık, aracılık veya müşteri edinme teklifleri sunmayınız.
Talepleri hedefli bir şekilde değerlendirebilmemiz için lütfen adınızı ve soyadınızı, telefon numaranızı, taşınacak kişi sayısını, tercih ettiğiniz taşınma tarihini ve finansmanın prensip olarak hâlihazırda kararlaştırılıp kararlaştırılmadığına dair kısa bir bilgi belirtiniz.
Görüntüleme randevularını kısa bir telefon görüşmesi sonrasında ayarlıyoruz. Daha ileri düzeyde satın alma ilgisi olması hâlinde, finansman teyidi veya uygun bir öz sermaye kanıtı talep etme hakkımızı saklı tutarız.
Tüm bilgiler mevcut en iyi bilgilerimize dayanarak derlenmiştir. Satış sürecinin ilerleyen aşamalarındaki belgeler ve anlaşmalar belirleyicidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Oberschleißheim, Münih ilçesinin kuzeyinde yer almakta olup S1 banliyö treni hattı üzerinden Münih, Freising ve havalimanına bağlıdır. Diğer otobüs bağlantıları, diğerlerinin yanı sıra Garching ve Feldmoching’e (her ikisinde de metro bağlantısı bulunmaktadır) ulaşım sağlar.
Yerleşim yerinde ilkokul ve ortaokul seçeneklerinin yanı sıra çocuk bakımı için çeşitli kurumlar bulunmaktadır.
Çevre, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için Schleißheim Saray Kompleksi, spor olanakları, Olympia-Regattastrecke kürek parkuru ve Münih’in kuzeyindeki bisiklet ve yeşil alan bağlantıları gibi seçenekler sunmaktadır.
Otobüs durağı: yaklaşık 3 dk.
Oberschleißheim S-Bahn istasyonu: yaklaşık 7 dk.
Alışveriş olanakları: yaklaşık 3 dk.
Anaokulu ve okul: yaklaşık 5 dk.
Garching/Araştırma Merkezi: yaklaşık 15 dk.
Münih ve havalimanı: yaklaşık 15 dk.
