| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 152 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1059 m² |
|---|
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,276.32 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع هذا العرض العقاري الجذاب بين منزل عائلي منفصل جرى تحديثه بالكامل، وقاعة تخزين مؤجرة، وقطعة أرض قابلة للبناء ومتعددة الاستخدامات، مما يوفر آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من الراغبين في السكن الشخصي والمستثمرين.
يعود المنزل العائلي المنفصل إلى عام البناء 1958، وتبلغ مساحته السكنية حوالي 152 م²، موزعة على طابقين يضمان إجمالًا ست غرف. في عام 2023، جرى تجديد العقار بشكل شامل، باستثناء الدرج الحلزوني المميز.
وترتبط منطقة المعيشة الواسعة والمفتوحة مباشرة بالتراس، مما يوفر أجواء سكنية مريحة. ويُستكمل العرض بمرآب وثلاثة أماكن لوقوف السيارات في الخارج. كما أن تمديدات التدفئة موجودة بالفعل.
تبلغ مساحة قاعة التخزين الموجودة على قطعة الأرض حوالي 138 م²، وهي مؤجرة منذ 01.01.2026 وتحقق إيرادات إيجارية شهرية قدرها 1.095,00 €.
القاعة معزولة ومجهزة بتوصيل كهربائي، مما يجعل استخدامها متعدد الأغراض.
وتُعد قطعة الأرض المخصصة للبناء من أبرز مزايا العرض.
إذ يُسمح هنا بالبناء بما يصل إلى 3 طوابق كاملة، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة.
كما يمكن شراء قطعة الأرض المخصصة للبناء والقاعة والمنزل العائلي المنفصل بشكل منفصل. ويُشترط لذلك إجراء تقسيم مناسب لقطعة الأرض.
توفر هذه الحزمة العقارية مزيجًا مثاليًا من الاستخدام الشخصي، وإيرادات الإيجار الجارية، وإمكانات التطوير الإضافية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
399.000 € Viel Raum für Ihre Ideen - Einfamilienhaus mit Blick auf Schloss Burg42857 Remscheid
على مستوى الأرض، عصري ونادر: سكن ملائم لذوي الإعاقة مع حديقة في ريمشايد-فيرينغهاوزن42857 Remscheid
329.000 € من القديم إلى الجديد – مبنى سكني وتجاري بإمكانات تطوير42857 Remscheid
