| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 152 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1059 m² |
|---|
| Precio de compra | 650.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.276,32 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta atractiva oferta inmobiliaria combina una vivienda unifamiliar ampliamente modernizada, una nave de almacenamiento alquilada y un terreno edificable con múltiples posibilidades de construcción, ofreciendo así perspectivas interesantes tanto para usuarios propios como para inversores.
La vivienda unifamiliar, construida en 1958, dispone de una superficie habitable de aprox. 152 m², distribuida en dos plantas con un total de seis habitaciones. En 2023, el inmueble fue renovado ampliamente, con excepción de la característica escalera de caracol.
La espaciosa zona de estar diáfana está conectada directamente con la terraza y proporciona una agradable sensación de vivienda. La oferta se completa con un garaje y tres plazas de aparcamiento exteriores. Las conducciones de calefacción ya están instaladas.
La nave de almacenamiento situada en la parcela, con una superficie de aprox. 138 m², está alquilada desde el 01/01/2026 y genera unos ingresos mensuales por alquiler de 1.095,00 €.
La nave está aislada y dispone de conexión eléctrica, por lo que puede utilizarse de múltiples maneras.
Otro aspecto destacado es el terreno edificable.
Aquí es posible construir hasta 3 plantas completas, lo que ofrece un considerable potencial de desarrollo.
El terreno edificable, la nave y la vivienda unifamiliar también pueden adquirirse por separado. Para ello, es requisito realizar la correspondiente división de la parcela.
Este paquete completo ofrece una combinación ideal de uso propio, ingresos periódicos por alquiler y potencial adicional de desarrollo.
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