| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 4 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 62 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 385.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,209.68 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الاستثنائية الواقعة على سطح المبنى في حي كانديس المرغوب تجمع بين التصميم العصري وجودة الحياة الحضرية. تخلق المساحات الواسعة المغمورة بالضوء والتراس الرحب على السطح أجواءً سكنية على أعلى مستوى.
تشكّل منطقة المعيشة وتناول الطعام ذات التصميم المفتوح، مع الوصول المباشر إلى التراس والشرفة، قلب الشقة. وتوفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إحساسًا مريحًا بالرحابة، كما تتيح إطلالة رائعة على أسطح مباني ريغنسبورغ وكذلك على الكاتدرائية.
يدعو التراس الرحب على السطح إلى الاسترخاء أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو قضاء أمسيات اجتماعية مع العائلة والأصدقاء. استمتع هنا بإطلالة غير محجوبة وخصوصية قصوى – إنها تحفة نادرة بحق في هذا الموقع.
يوفر قبو مخصص مساحة تخزين إضافية.
حصة مساحة السكن 51م²، التراس على السطح 14م²، الشرفة 9م².
- نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بزجاج ثلاثي
- مطبخ مدمج
- حمام مزود بنافذة
- ارتفاع الغرف حتى 2,7م
- KfW 40
- تدفئة أرضية
- أرضيات باركيه من خشب البلوط الطبيعي
- نظام اتصال مرئي للباب
- أرضيات من الغرانيت في الحمام
- مشعّ لتدفئة المناشف
- حاجز دش من الزجاج الحقيقي
- مصعد
- شرفة رحبة وتراس على السطح
- مصاريع كهربائية
- كشافات هالوجين مدمجة
- تهوية أماكن المعيشة مع استعادة الحرارة
- ألواح سولنهوفن في غرفة المعيشة والردهة والمطبخ
سيتم تنفيذ تجديد الواجهة في عام 2026.
الشقة متاحة اعتبارًا من 01.11.2026
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في حي كانديس المرغوب، وهو أحد أحدث الأحياء السكنية وأكثرها تطلبًا من الناحية المعمارية في شرق ريغنسبورغ. ففي موقع مصنع السكر السابق، نشأ خلال السنوات الأخيرة حي حضري يجمع بين الهندسة المعمارية المعاصرة وجودة السكن العالية والبنية التحتية الممتازة.
يتميز الحي ببيئة سكنية حضرية، هادئة ومعتنى بها في الوقت نفسه، مع مساحات خضراء واسعة وأفنية داخلية جذابة ومبانٍ حديثة. توجد العديد من المقاهي والمطاعم والمخابز والأطباء والصيدليات، فضلًا عن خيارات التسوق للاحتياجات اليومية، داخل الحي مباشرة أو في محيطه القريب، مما يوفر جودة حياة عالية ومسافات قصيرة في الحياة اليومية.
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة التاريخية في ريغنسبورغ بالدراجة أو السيارة أو وسائل النقل العام خلال بضع دقائق.
كما أن المواصلات ممتازة: فمن خلال المحاور المرورية الرئيسية والطرق السريعة القريبة، يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة ريغنسبورغ والمدن المحيطة بها.
بوجه عام، يجمع حي كانديس بين السكن الحضري العصري وجودة الحياة العالية والبنية التحتية الممتازة والقرب من البلدة القديمة التاريخية – وهو موقع يحظى بطلب كبير من قبل الساكنين وال مستثمرين على حد سواء.
135.000 € شقة جميلة من غرفة واحدة في ريغنسبورغ - موقع مميز93053 Regensburg– Galgenberg
583.000 € حديقة خاصة بمساحة 314 م²: شقة تمليك مُجددة من 4 غرف مع شرفتين، دون عمولة93049 Regensburg– Westenviertel
230.000 € شقة ساحرة من غرفتين مع شرفة وتجهيزات عصرية في ريغنسبورغ93051 Regensburg
