| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 385.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 209,68 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet exceptionnel appartement avec toit-terrasse, situé dans le très prisé quartier Candis, allie design moderne et qualité de vie urbaine. De vastes pièces baignées de lumière et une spacieuse toit-terrasse créent un cadre de vie de très haut standing.
L’espace de vie et de repas ouvert, avec accès direct à la terrasse et au balcon, constitue le cœur de l’appartement. Les fenêtres allant jusqu’au sol offrent une agréable sensation d’espace et une magnifique vue sur les toits de Ratisbonne ainsi que sur la cathédrale.
La généreuse toit-terrasse invite à la détente, aux bains de soleil ou aux soirées conviviales en famille et entre amis. Profitez ici d’une vue dégagée et d’une intimité maximale – une véritable rareté dans ce secteur.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Part de surface habitable 51 m², toit-terrasse 14 m², balcon 9 m².
- fenêtres allant jusqu’au sol avec triple vitrage
- cuisine intégrée
- salle de bains avec fenêtre
- hauteur sous plafond jusqu’à 2,7 m
- KfW 40
- chauffage au sol
- parquet en chêne massif
- visiophone
- sols en granit dans la salle de bains
- sèche-serviettes
- paroi de douche en verre véritable
- ascenseur
- balcon spacieux et toit-terrasse
- volets roulants électriques
- spots halogènes intégrés
- ventilation des pièces de vie avec récupération de chaleur
- dalles de Solnhofen dans le salon, le hall et la cuisine
La rénovation de la façade sera réalisée en 2026.
Appartement disponible à partir du 01.11.2026
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans le très prisé quartier de Candis, l’un des quartiers résidentiels les plus modernes et les plus exigeants sur le plan architectural à l’est de Ratisbonne. Sur le site de l’ancienne sucrerie, un quartier urbain s’est développé ces dernières années, alliant une architecture contemporaine, une qualité résidentielle haut de gamme et une excellente infrastructure.
Le quartier se caractérise par un environnement résidentiel urbain, mais calme et bien entretenu, avec de vastes espaces verts, des cours intérieures agréables et des constructions modernes. De nombreux cafés, restaurants, boulangeries, médecins, pharmacies ainsi que des commerces pour les besoins quotidiens se trouvent directement dans le quartier ou à proximité immédiate, assurant une qualité de vie élevée et des trajets courts au quotidien.
La vieille ville historique de Ratisbonne est accessible en quelques minutes à vélo, en voiture ou par les transports en commun.
La desserte est également excellente : grâce aux principaux axes routiers et autoroutes situés à proximité, le centre-ville de Ratisbonne ainsi que les villes environnantes sont rapidement accessibles.
Dans l’ensemble, le quartier de Candis allie un habitat moderne et urbain à une qualité de vie élevée, une excellente infrastructure et la proximité de la vieille ville historique – un emplacement très recherché tant par les occupants que par les investisseurs.
135.000 € Bel appartement d’une pièce à Ratisbonne - emplacement exceptionnel93053 Regensburg– Galgenberg
583.000 € Jardin privatif de 314 m² : appartement en copropriété rénové de 4 pièces avec 2 balcons, sans commission93049 Regensburg– Westenviertel
230.000 € Charmant appartement de 2 pièces avec balcon et équipements modernes à Ratisbonne93051 Regensburg
