شقة عصرية بغرفتين ومطبخ وحمام مع تراس على السطح في موقع هادئ مباشرةً على نهر ليخ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من غرفتين ومطبخ وحمام مع تراس على السطح، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 67 م²، في الطابق الثالث من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا يعود بناؤه إلى عام 1977، ويحيط به محيط هادئ وأخضر.

خضعت الشقة لتجديد شامل، وتظهر بحالة جيدة جدًا. ويوفر توزيع الغرف المدروس ومساحات النوافذ الواسعة أجواءً سكنية مشرقة وودية.

ومن أبرز مزاياها التراس الساحر على السطح، والذي لا يمكن رؤيته من الخارج على الإطلاق. المنطقة الخارجية محمية بالكامل من الأنظار، وتوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية وملاذًا مثاليًا وسط الخضرة. ويخلو المجمع السكني الهادئ المروري من حركة المرور العابرة، في حين يمكن إجراء عمليات التوصيل والاستلام بسهولة.

تتميز غرفة المعيشة المشرقة والواسعة، ذات التصميم الرحب ومنطقة تناول الطعام المدمجة، بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس على السطح. وتتميز غرفة النوم الفسيحة بتقسيم ممتاز، وتوفر مساحة كافية لتأثيث مريح، مثل وضع خزانة ملابس كبيرة وسرير مزدوج.

يحتوي الحمام المجهز بتجهيزات عصرية على حوض استحمام، ودش، وبيديه، ومدفأة للمناشف، بالإضافة إلى وصلة للغسالة. وتوفر الأضواء السقفية النقطية إضاءة مريحة.

تتوفر في منطقة المدخل مساحة كافية لخزانة ملابس. ويكتمل العرض بمخزن جاف في القبو مزود بمقبس كهربائي وإضاءة.

تقع الشقة في الطابق الثالث دون مصعد.

العقار مؤجر حاليًا، ولذلك فهو مناسب بشكل مثالي كاستثمار رأسمالي. ويبلغ الإيجار الحالي صافيًا 766,36 يورو شهريًا، شاملًا موقف السيارات في المرآب تحت الأرض.

يعود موقف سيارات في المرآب تحت الأرض أيضًا إلى الشقة، ويُباع معها مقابل 16.000,00 يورو. وهذا المبلغ غير مشمول في سعر الشراء المذكور.

الموقع