| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 270.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.029,85 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo apartamento de 2 habitaciones con cocina y terraza en la azotea, de aprox. 67 m² de superficie habitable, se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial bien cuidado construido en 1977, rodeado de un entorno tranquilo y verde.
La vivienda ha sido completamente reformada y se presenta en un estado muy cuidado. Una distribución bien estudiada y amplias superficies acristaladas proporcionan un ambiente luminoso y acogedor.
Un aspecto especialmente destacado es la encantadora terraza en la azotea, completamente protegida de las miradas. El espacio exterior ofrece plena privacidad y un idílico lugar de retiro en plena naturaleza. El complejo residencial, con tráfico calmado, está libre de tráfico de paso, mientras que las entregas y recogidas se pueden realizar cómodamente.
El luminoso y amplio salón, con zona de comedor integrada, destaca por su acceso directo a la terraza en la azotea. El espacioso dormitorio convence por su excelente distribución y ofrece espacio suficiente para un mobiliario confortable, por ejemplo, un gran armario y una cama doble.
El moderno cuarto de baño dispone de bañera, ducha, bidé, radiador toallero y conexión para lavadora. Los focos empotrados en el techo proporcionan una iluminación agradable.
En la zona de entrada hay espacio suficiente para un guardarropa. La oferta se completa con un trastero seco en el sótano, con enchufe y luz.
La vivienda se encuentra en la 3.ª planta y no dispone de ascensor.
Actualmente, el inmueble está alquilado, por lo que resulta ideal como inversión. El alquiler neto actual asciende a 766,36 EUR mensuales, incluida la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo.
La vivienda también incluye una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que se vende por 16.000,00 EUR. Esta no está incluida en el precio de compra indicado.
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160.000 € Piso de 2 habitaciones con balcón alquilado86179 Augsburg
99.000 € Para ponerla a punto: apartamento de 1 habitación con amplia cocina-comedor en Augsburg-Bärenkeller, en régimen de derecho de superficie86156 Augsburg
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