| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 270.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 029,85 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet attrayant appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bains, doté d’une toit-terrasse et d’environ 67 m² de surface habitable, se trouve au 3e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu datant de 1977, entouré d’un environnement calme et verdoyant.
L’appartement a été entièrement rénové et se présente dans un très bon état d’entretien. Une distribution bien pensée ainsi que de généreuses surfaces vitrées créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable.
La charmante toit-terrasse entièrement à l’abri des regards constitue un atout particulier. L’espace extérieur est entièrement protégé des regards et offre un haut degré d’intimité ainsi qu’un lieu de retraite idyllique dans un écrin de verdure. La résidence, située dans une zone à circulation apaisée, est exempte de trafic de transit, tandis que les livraisons et enlèvements sont facilement possibles.
Le séjour lumineux et généreusement agencé, avec espace repas intégré, séduit par son accès direct à la toit-terrasse. La chambre spacieuse convainc par sa très bonne configuration et offre suffisamment de place pour un ameublement confortable, par exemple avec une grande armoire et un lit double.
La salle de bains moderne dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet, d’un radiateur porte-serviettes ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Des spots au plafond assurent un éclairage agréable.
L’entrée offre suffisamment de place pour un vestiaire. L’espace est complété par une cave sèche avec prise électrique et éclairage.
L’appartement se trouve au 3e étage sans ascenseur.
Le bien est actuellement loué et convient donc idéalement comme investissement locatif. Le loyer actuel s’élève à 766,36 EUR net, place de parking en sous-sol incluse, par mois.
Une place de parking en sous-sol fait également partie de l’appartement et est vendue avec celui-ci pour 16.000,00 EUR. Elle n’est pas comprise dans le prix d’achat indiqué.
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