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QNG Plus : Habiter durablement, bénéficier d’avantages fiscaux et profiter de votre espace

Commission libre
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04317 LeipzigSachsen
Loyer hors charges
1272 €
Prix d'achat
374.657 €
Zone habitable
71 m²
chambres
2,5
Identification du traumImmo: PKNY9DK
ID du partenaire: 072112638

Publié le 04/09/2026 · Dernière vérification 23/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Surface habitable environ.71 m²
Chambres1
chambres2,5
Salles de bains1

Zone de terrain1150 m²

Prix d'achat & coûts

Loyer hors charges1272 €
Prix d'achat374.657 €
Prix par m25 300,00 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

QNG Plus associe un confort résidentiel moderne et économe en énergie à une valeur ajoutée financière supplémentaire. Sous réserve de remplir les conditions légales, il est possible de bénéficier d’options d’amortissement fiscal attractives conformément à l’article 7b de la loi allemande relative à l’impôt sur le revenu (EStG), pouvant, selon la situation personnelle, entraîner un allègement fiscal considérable. Ainsi, investir dans un logement durable devient également une perspective intéressante pour votre planification patrimoniale personnelle.

Cet appartement spacieux de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée allie habitat moderne et remarquable intimité. D’une superficie d’env. 70,69 m², il séduit par son espace de vie et salle à manger ouvert, sa grande chambre et une pièce de travail supplémentaire pouvant être aménagée de manière flexible en bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de retrait.

La grande terrasse avec son propre jardin constitue un point fort particulier. La liaison directe avec l’espace de vie crée une transition fluide vers l’extérieur et fait de l’espace extérieur privé une partie naturelle de l’habitat. Que ce soit pour des moments de détente au vert, des repas partagés ou des instants paisibles dans votre propre jardin, vous y créez un chez-vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Des matériaux haut de gamme, un chauffage au sol, du parquet et une pompe à chaleur air performante associent confort moderne et qualité durable.

L’offre est complétée par la possibilité d’acquérir séparément une place de stationnement en parking souterrain au prix de 27.000 €.

Un logement spacieux avec jardin privé, des possibilités variées et une qualité durable pour l’avenir.

Information fiscale : L’incidence fiscale dépend des conditions individuelles et de la situation fiscale personnelle. Ces informations sont fournies exclusivement à titre général et ne constituent pas un conseil fiscal. Il est recommandé de faire procéder à un examen individuel par un conseiller fiscal.

" frais, engagé, solide "

Le groupe Künne Immobilien est un prestataire professionnel du secteur immobilier et se tient à votre disposition dans les domaines du développement de projets, de la vente, de la location, de la gestion et du facility management.

Pour plus d’informations et d’aperçus, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promoteur immobilier. Nous commercialisons votre bien avec compétence, transparence et rapidité, dans toute l’Allemagne.


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